Thiết kế biệt thự 1 tầng tân cổ điển đep hiện đại tinh tế

Biệt thự 1 tầng tân cổ điển đang trở nên rất phổ biến với nhiều kiểu kiến trúc độc đáo và lạ mắt. Tuy nhiên để thiết kế bố trí nội thất đảm bảo đầy đủ công năng thẩm mỹ là điều không hề dễ dàng.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển
biệt thự 1 tầng tân cổ điển

Hãy cùng chúng tôi khám phá và chiêm ngưỡng mẫu thiết kế kế biệt thự phong cách tân cổ điển. Biết đâu bạn sẽ hoàn thiện được ý tưởng thiết kế công trình trong tương lai của gia đình mình.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 1
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 1

Thế nào là biệt thự 1 tầng?

Biệt thự nhà 1 tầng là một trong những kiểu kiến trúc phổ biến hiện nay, nổi bật với sự tinh tế, tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. 

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 2
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 2

Mẫu nhà 1 tầng được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và mang lại sự tiện lợi cho gia đình 2, 3 thế hệ cùng chung sống. Chính vì vậy, loại hình nhà ở tiện lợi này đã và đang dần trở thành sự lựa chọn hàng đầu trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mọi tầng lớp trong xã hội. 

Những ưu điểm nổi bật của nhà biệt thự 1 tầng tân cổ điển

Biệt thự 1 tầng tân cổ điển là một trong những lựa chọn phù hợp bởi tính tiện nghi mà nó mang lại, nhưng không phải bỏ ra một số tiền quá lớn. Những điểm mạnh nổi bật mà loại hình biệt thự này sở hữu có thể điểm qua như sau:

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 3
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 3

Tính tiện nghi

Nhà 1 tầng có thiết kế đơn giản. Các thành viên trong gia đình, nhất là người già và trẻ nhỏ sẽ không cần phải đi lên xuống cầu thang nguy hiểm. Tuy nhiên, công năng tổng thể vẫn đảm bảo đủ không gian cho các phòng chức năng, với đặc trưng diện tích một mặt bằng cực lớn và các tầng phụ như gác lửng, tầng tum,… có thể xây thêm.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 4
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 4

Tính thẩm mỹ

Nhà biệt thự 1 tầng thường được thiết kế với bản vẽ cầu kỳ, bằng đôi mắt của kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm. Do đó, các công trình tạo được vẻ đẹp riêng.

Tối ưu hóa ánh sáng và không gian

Kiến trúc biệt thự 1 tầng tân cổ điển hòa lẫn với mọi thứ xung quanh. Từ nội thất thông gian thông thoáng cho đến sân vườn mát mẻ. Ngoài ra, có thiết kế cửa chính lớn, hướng gió, các cửa phụ và cửa sổ đều có thể đón nguồn không khí trong lành, đảm bảo mát mẻ quanh năm.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 5
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 5

Phong thuỷ biệt thự nhà 1 tầng đẹp

Có đủ các yếu tố sinh khí cát tường trong nhà như: nước, cây,… Do đó, gia chủ có thể nhận được nhiều điều may mắn trong công việc, cũng như tài lộc.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà 1 tầng đẹp và hiện đại

Mỗi ngôi nhà đều có thiết kế khác nhau, nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn nhất định. Mục đích chính để có thể tăng trải nghiệm của gia chủ.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 6
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 6

Về phong cách thiết kế 

Xu hướng thiết kế và xây dựng biệt thự 1 trệt hiện nay chủ yếu xoay quanh các phong cách hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Ngoài ra, một phong cách mới nổi trong những năm gần đây đáng được nhắc tên là nhà 1 tầng phong cách Địa Trung Hải.

Mỗi công trình có những nét độc đáo riêng, cụ thể:

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 7
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 7

Biệt thự hiện đại 1 tầng: Là phong cách được nhiều chủ đầu tư yêu thích nhất. Kiến trúc hiện đại tái tạo không gian trẻ trung, năng động nên phù hợp với các thế hệ gia đình, cặp đôi trẻ.

Biệt thự 1 tầng cổ điển châu Âu: Là phong cách kiến trúc khởi sinh từ thế kỷ 17 trầm lắng và hoài niệm, lấy ý tưởng từ những công trình của giới quý tộc phong kiến châu Âu thời Phục hưng.

Biệt thự tân cổ điển 1 tầng: Là sự giao thoa của phong cách hiện đại và cổ điển. Do đó, thiết kế công trình mang cả nét đẹp của 2 thời đại. Đây là lối thiết kế đang rất thịnh hành với giới nhà giàu Việt Nam. 

Biệt thự phong cách Địa Trung Hải 1 tầng: Là lối kiến trúc nổi lên từ các nước vùng biển châu Âu. Sở hữu vẻ đẹp đơn giản, tinh tế, sang trọng, đẳng cấp với những sắc màu quyền rũ, như màu đất nung mộc mạc hay màu vàng óng của những lúa mì thơm mát…. Tất cả hòa lẫn trong kiến trúc để rồi mang đến một không gian sống tuyệt vời.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 8
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 8

Về thiết kế không gian công cộng

Không gian công cộng là nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong biệt thự 1 tầng tân cổ điển. Khu vực này bao gồm: sảnh, phòng khách, phòng sinh hoạt chung, bếp ăn,… Đối với mỗi khu chức năng riêng sẽ có một số tiêu chuẩn riêng.

Sảnh: Sảnh là không gian không thể thiếu. Thiết kế sảnh phù hợp sẽ nâng tầm đẳng cấp của gia chủ. Trừ cổng chính và khuôn viên, thì sảnh là nơi đón tiếp khách đầu tiên khi đến thăm gia đình. Do đó, khu vực này cần rộng rãi và trang bị đầy đủ tiện nghi như kệ giày, móc treo áo khoác, nón,…

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 9
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 9

Phòng khách: Khác với sảnh, phòng khách sẽ là nơi để gia đình đón tiếp khách đúng nghĩa. Đây là nơi khách có thể ngồi và trò chuyện cùng các thành viên trong gia đình. Một số mẫu nhà 1 tầng sử dụng phòng khách làm phòng sinh hoạt chung cho gia đình. Do đó, thường trang bị bàn ghế, kệ tủ, tivi,…

Phòng bếp: Một căn bếp phù hợp cần tạo sự ấm cúng cho mỗi bữa ăn bằng những gam màu đơn và tối giản. Ngoài ra, không gian phải rộng rãi, đảm bảo tiện nghi. Ngày nay, các gia đình thường tách biệt phòng khách và phòng sinh hoạt chung để tạo sự đẳng cấp cho biệt thự. 

Phòng WC: Khu vệ sinh chung là không gian công cộng không thể thiếu khi thiết kế. Khu vực này được thiết kế gần phòng khách, bếp hay phòng sinh hoạt chung để các thành viên trong gia đình và khách có thể sử dụng.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 10
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 10

Về tiêu chuẩn không gian riêng tư

Khi thiết kế biệt thự trệt không thể thiếu yếu tố riêng tư.

Phòng ngủ: Mỗi thành viên trong gia đình có thể sở hữu một phòng ngủ mang dấu ấn cá nhân riêng. Phòng ngủ lớn thường dành cho bố mẹ, phòng nhỏ dành cho các con và khách khi ngủ lại. 

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 11
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 11

Nhà vệ sinh riêng: Hầu hết những phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng để phục vụ nhu cầu bất chợt của chủ nhân căn phòng. Ngoài ra, cửa sổ là không thể thiếu để đón nhận không khí trong lành và ánh nắng mỗi sáng mai.

Về yếu tố phong thủy 

Phong thủy là yếu tố tâm linh quan trọng trong xây dựng nhà biệt thự 1 tầng tân cổ điển. Căn nhà hài hòa phong thủy sẽ giúp gia đình tránh khỏi vận xui, mang lại tài lộc và may mắn trong mọi việc.

Thế đất

Thế đất là yếu tố đầu tiên khi xét đến phong thủy biệt thự một tầng. Ngoài ra, đây cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo công trình có thể bền vững theo năm tháng.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 12
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 12

Thế đất tốt sẽ tăng khả năng chịu lực, giúp ngôi nhà tránh tình trạng nứt móng. Theo nhà phong thủy địa lý Tả Ao thì thế đất phía sau cao hơn trước để biệt thự dựa lưng vào sẽ giúp con cháu có cuộc sống tốt hơn. Ngoài ra, thế đất cao, hơi dốc cũng giúp thoát nước tốt, hạn chế ngập, lụt và tránh được ẩm mốc vào mùa hè.

Yếu tố sơn thuỷ

Sơn thủy là yếu tố không thể bỏ qua khi xây dựng mẫu nhà 1 tầng. Mảnh đất đẹp nên được bao quanh bởi núi và dòng nước để đông ấm, hạ mát, tụ khí quanh năm. Hồ nước nhân tạo không nên bố trí ở hướng Nam (vị trí Chu Tước) vì hành hỏa sẽ gây xung khắc, tránh hướng Tây (Bạch Hổ) và đại kỵ là Tây Bắc (Thiên Môn).

Ngoài ra, hồ nước đặt phía sau nhà cũng gây khuyết hậu, phía trước khiến âm thịnh dương suy. Do đó, hướng Đông (Thanh Long) và Đông Nam là những vị trí phù hợp, tính mộc để khắc chế năng lượng âm của hồ nước.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 13
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 13

Yếu tố Minh đường

Trước khi bắt tay vào xây dựng, thì yếu tố minh đường biệt thự đẹp 1 tầng cũng cần được chú trọng, bởi nó giúp mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.

Hướng Nam – nơi cư ngụ của Chu Tước theo phong thủy Tả Ao ghi nhận là khu vực cai quản tài lộc. Vì thế, nên để trống khu vực này để có không gian đón nhận tài lộc. Nếu muốn, có thể trồng một số loài hoa, với số lượng ít và tránh các loài cây có gai (tạo sát khí phá hỏng địa thế).

Thiết kế biệt thự nhà 1 tầng tân cổ điển

Biệt thự 1 tầng tân cổ điển đơn giản

Mẫu biệt thự 1 tầng với mái chữ A sắp xếp cạnh nhau nhìn xa tựa hồ như những ngôi nhà nhỏ nằm san sát, kề nhau dựa lưng vào ngôi nhà mái lớn. Bên dưới mái là hệ trụ chống đỡ cột tròn, vòm mái đúc mỏng tạo nét duyên nhẹ nhàng hợp với mảng tường kẻ hình bán nguyệt màu rêu sậm.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 14
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 14

Chân tường ốp đá tối màu việc này không chỉ tạo điểm nhấn về phương diện thẩm mỹ mà còn khá tiện trong quá trình sử dụng khi muốn vệ sinh phần chân tường.

Mặt bằng công năng biệt thự 1 tầng tân cổ điển

Như bản vẽ mặt bằng bố trí biệt thự 1 tầng tân cổ điển, các công năng được sắp xếp: ngoài cùng là phòng khách, tiếp đến là bếp ăn, vệ sinh chung đặt ở góc sau nhà, có lối đi ra sân sau với khoảng rộng 0,6m để dùng làm sân phơi.

4 phòng ngủ được bố trí thành 1 dãy nằm kề sát nhau theo chiều dọc nhà, mỗi phòng đều không bố trí vệ sinh trong do không phải sử dụng thường xuyên mà chỉ dùng khi con cháu quây tụ vào các ngày lễ tết.

Việc sắp xếp như vậy chúng tôi đánh giá là phương án hợp lý nhất cho tổng thể lại vừa đáp ứng đủ mọi yêu cầu của chủ nhà, phần thẩm mỹ cũng được chú trọng. Tuy nhiên, không đánh giá cao ở khía cạnh mới mẻ, cách tân trẻ trung trong các không gian cụ thể điều này một phần cũng xuất phát từ nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ.

Mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển Châu Âu

Mẫu biệt thự 1 tầng Châu Âu mang phong cách nhà vườn kết hợp với gam màu trắng làm chủ đạo càng làm tôn vẻ đẹp thoáng mát và sang trọng cho ngôi nhà.

Bao quanh ngôi nhà là rất nhiều cây xanh cùng với cửa chính và cửa sổ được làm bằng kính cường lực trong suốt nên ngôi từ bên trong vẫn có thể view ra được khuôn viên vườn bên ngoài tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên

Mặt bằng bố trí nội thất biệt thự 1 tầng

Mặt bằng của biệt thự 1 tầng mái thái khá đầy đủ công năng. Với diện tích rộng rãi nên ngôi biệt thự một tầng này được thiết kế theo kiểu nhà ba gian.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 15
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 15

Từ sân ngoài vào là phòng khách, bên cạnh đó là một phòng làm việc nhỏ, đi tiếp vào trong là phòng bếp và ăn được ngăn cách nhau bởi một quầy bar nhỏ tạo không gian riêng cho ngôi nhà. Phía trong cùng của ngôi nhà là 2 phòng ngủ với WC khép kín thuận tiện cho nhu cầu sử dụng cá nhân của 2 mẹ con chủ nhà.

Mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển cao cấp

Kiến trúc biệt thự đồ sộ và có kỹ thuật thi công phức tạp, mẫu thiết kế nhà được tính toán căn cứ trên khảo sát hiện trạng thực tế.

Nền đất xây dựng khá vững chắc và tốt, nền đất cứng, không có hiện tượng bị sạt lún. Nền đất hiện tại đang có công trình nhà cấp 4 mái ngói 3 gian.

Để có thể thi công, chần chuẩn bị phá dỡ công trình cũ, san lấp mặt bằng, chọn ngày động thổ.

Kết cấu móng chịu lực mẫu biệt thự 1 tầng được lự chọn là móng băng, thiết kế thi công không quá phức tạp, đảm bảo chịu lực chung mà không đội kinh phí đầu tư quá nhiều.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự 1 tầng

Từ phòng khách về phía tay phải là phòng bếp ăn rộng 21m2, thiết kế chạy dọc cùng chiều có nhà vệ sinh chung và nhà kho nhỏ.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 16
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 16

4 phòng ngủ lần lượt được bố trí đồng đều về phía các góc của công trình. Phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 thiết kế có nhà vệ sinh khép kín, thiết kế tiếp giáp với nhau. Phòng ngủ 3 và phòng ngủ 4 thiết kế cành nhau và lui về hướng phòng bếp ăn. Sử dụng chung nhà vệ sinh ở giữa gần với không gian phòng khách.

Mặt bằng công năng thiết kế tối ưu, khoa học, thuận tiện cho việc sử dụng và kết nối không gian trong nhà.

Bên ngoài thiết kế ngoại thất hài hoà với cảnh quan thiên nhiên. Mẫu biệt thự 1 tầng Tân cổ điển hoàn toàn chinh phục chủ đầu tư, kiến trúc sư đã bảo vệ thành công phương án thiết kế của mình ngay trong cuộc trao đổi phương án sơ bộ đầu tiên.

Mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển nhẹ

Thiết kế biệt thự vốn đồ sộ về quy mô và hình khối, cùng với công năng được bố trí tối ưu hoá. Khi kết hợp với không gian sân vườn hiện đại, đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng và hoàn hảo cho nhiều gia đình.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 17
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 17

Xét về mặt kinh tế, những mẫu nhà biệt thự 1 tầng tân cổ điển nhẹ thường có kinh phí đầu tư cao hơn so với những mẫu biệt thự cấp 4 mái thái đơn giản, tuy nhiên giá trị sống “đích thực” nó mang lại khá lớn lao.

Bản vẽ mặt bằng tổng thể biệt thự 1 tầng

Từ nhu cầu bố trí 5 phòng ngủ, kiến trúc sư dựa trên khảo sát hiện trạng thực tế, từ đó đưa ra phương án bố trí mặt bằng công năng biệt thự vườn cấp 4 cụ thể như sau:

Từ hiên chính bước vào chính diện cửa chính, là phòng khách rộng và tiện nghi. Từ phòng khách thiết kế chạy thẳng vào trong là phòng thờ trang nghiêm. Phía tay phải, bố trí 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, thuận tiện cho việc sử dụng và kết nối không gian nhà cấp 4.

Phái tay trái bố trí 3 phòng ngủ theo hình chữ l, thiết kế gần với không gian phòng khách và sử dụng chung nhà vệ sinh, Không gian bếp thiết kế ở khoảng không trung tâm, thiết kế gần với sảnh phụ, nhìn thắng ra sân trước nên khá thoáng mát và tiện nghi.

Mẫu biệt thự tân cổ điển cấp 4 hiện đại, tươi mới, không gian sống đảm bảo khoa học và tính thẩm mĩ, với hành lang giao thông và kết nối tối ưu. Gia đình anh Khôi hoàn toàn hài lòng và đồng ý với phương án thiết kế của chúng tôi.

Mẫu biệt thự 1 tầng mái thái

Diện tích xây dựng tổng của gia đình là 160m2, anh dự định thi công diện tích sàn 120m2, với thiết kế 4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Dự định ban đầu của gia đình là thiết kế biệt thự phong cách châu âu, tuy nhiên xem xét nhiều lần, cùng với chiều ý ống bà cho nên anh quyết định thi công mẫu biệt thự 1 tầng mái ngói để cho ông bà vui lòng.

Bố trí nội thất biệt thự 1 tầng đơn giản

Thiết kế công năng chính là vấn đề quan trọng nhất trong mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển 4 phòng ngủ, thiết kế công năng có khoa học, thiết kế có tối ưu thì nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình mới được đáp ứng tối đa.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 18
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 18

Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách kết hợp với không gian thờ khá rộng rãi và thoải mái, diện tích không gian trung tâm được thiết kế rộng lên đến 37m2.

4 phòng ngủ được thiết kế bố trí phân bố đồng đều về phía tay trái và tay phải của phòng khách. Các công trình phụ, không gian bếp nấu, nhà tắm, nhà vệ sinh được thiết kế tập trung về góc phía tay trái của mẫu thiết kế nhà.

Ngoại thất biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái thái

Biệt thự 1 tầng mái Thái được áp dụng xây dựng khá nhiều không chỉ ở các vùng nông thôn mà ở những thành phố đô thị mới cũng rất được ưa chuộng.

Với diện tích vừa phải tầm từ 7,5 x 13m, nguồn kinh phí tầm 450 đến 500 triệu đồng, công năng đơn giản và yêu thích phong cách nhẹ nhàng, những ngôi Nhà cấp 4 đẹp mái Thái nho nhỏ, xinh xắn luôn là lựa chọn hàng đầu với những đôi vợ chồng trẻ.

Mặt bằng công năng biệt thự 1 tầng mái thái

Với đặc điểm nổi bật của Nhà cấp 4 đẹp mái Thái: hệ mái dốc chồng xếp tạo hiệu ứng về mặt thẩm mỹ, khoảng đua mái lớn, các đường roan kẻ ngang dưới chân mái chạy song song, các phào chỉ kết hợp đan xen nhấn nhá …tất cả tạo nên nét đẹp không thể trộn lẫn của những nhà mái Thái.

Với Nhà cấp 4 đẹp mái Thái trên, hệ mái chữ A được kết hợp với mái vòm tròn làm tăng hiệu quả thẩm mỹ, tăng thêm nét thanh cảnh, nhẹ nhàng cho mặt tiền, phù hợp với đôi cột trụ tròn chống đỡ phía trước sảnh hiên.

Phía mặt trước có bố trí lan can ở sảnh trước để làm bồn hoa, trồng các chậu cây cảnh..là một phần không thể thiếu tạo nên vẻ đẹp hiện đại, hài hòa cho tổng thể mặt trước nhà cấp 4.

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng Full bản vẽ đẹp

Dưới đây là một số mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng và bản vẽ công năng nội thất biệt thự. Hi vọng đây sẽ là những mẫu thiết kế phù hợp với diện tích và sở thích nhà bạn.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 19
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 19

Đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển cao cấp

 Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự cao cấp dao động từ 1.400.000 – 2.000.000 triệu/m2

Đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,100.000 – 4.000.000 triệu/m2

Đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp trọn gói: 7.000.000 – 11.000.0000 triệu/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Bên cạnh đó đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp, xây dựng biệt thự mini, biệt thự phố hay biệt thự vườn… thì chi phí cũng khác nhau.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 20
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 20

Thường thi công phần hoàn thiện sẽ có sự khác biệt lớn, tùy vào kinh phí của từng gia đình mà kiến trúc sư tư vấn đưa ra phương án sử dụng nguyên vật liệu gì, hạng mục hoàn hiện nội thất….cho phù hợp. Bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín Hà Nội để được tư vấn cụ thể và gửi gắm niềm tin xây dựng.

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự cao cấp

Tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% diện tích.

Móng

Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)

Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.

Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 21
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 21

Sân và lưu ý khác

Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

Ví dụ cách tính chi phí xây biệt thự cần bao nhiêu tiền

Ví dụ bạn muốn xây biệt thự cao cấp diện tích 15 x 21m với quy mô 1 trệt, 1 lầu, sử dụng mái ngói BTCT thì đơn giá bao gồm:

Tính diện tích xây dựng biệt thự

Móng = 15 x 21 x 50%= 250m2

Tầng trệt = 15 x 21 x 100%= 300m2

Lầu 1 = 15 x 21 x 100% = 300m2

Mái ngói BTCT = 15 x 21 x 100% = 300m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.150m2

Nhân đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp

Phần thô: 1.150m2 x 3.200.000 = 3 tỷ 680 triệu. Bao gồm thi công phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 1.150m2 x 8.000.000 = 9 Tỷ 2. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có nội thất rời như bàn, ghế, giường….)

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng tân cổ điển được đánh giá cao và để lại ấn tượng mạnh mẽ cho nhiều chủ đầu tư khác. Nếu như bạn muốn sở hữu công trình hiện đại như mẫu thiết kế này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có thể sở hữu những phối cảnh thiết kế khoa học và hoàn hảo nhất.

Lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự 1 tầng tân cổ điển uy tín, chất lượng

Nội Thất My House là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất – kiến trúc tại Việt Nam. hoạt động hơn 10 năm Nội Thất My House đã tiếp nhận hơn 1000+ dự án nhà ở từ chung cư, nhà phố cho đến biệt thự, quán cafe, showroom, văn phòng, nhà hàng và khách sạn .

biệt thự 1 tầng tân cổ điển 22
biệt thự 1 tầng tân cổ điển 22

Nội Thất My House cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nội thất, kiến trúc trọn gói đi từ xây thô đến hoàn thiện nội thất. Liên hệ ngay với Nội Thất My House qua fanpage hoặc số hotline nếu bạn cần được tư vấn, báo giá thiết kế thi công nội thất – kiến trúc nói chung và biệt thự 1 tầng tân cổ điển nói riêng.Nội Thất My House rất sẵn lòng lắng nghe những ý tưởng của bạn về tổ ấm tương lai.

Nội Thất My House vừa gửi đến bạn những mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển sang trọng, tinh tế phù hợp với lối sống cũng như văn hóa Việt. Hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng hay cho tổ ấm của mình.

Nội Thất My House luôn đồng hành cùng bạn trên con đường kiến tạo những giá trị đẹp, khẳng định sự độc tôn với mức chi phí tối ưu nhất. 

Liên hệ với chúng tôi

CTY CP GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC NỘI THẤT MY HOUSE

Trụ sở chính & Showroom nội thất: 136 Sunrise K, KĐT The Manor Central Park, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội

Nhà máy sản xuất 1: Đồng Trúc, Láng Hòa Lạc, Hà Nội

Nhà máy sản xuất 2: Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội

Hotline: 0988 994 655 - 0933 359 808

Email: noithatmyhouse.com@gmail.com

Bài viết Liên Quan

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.