Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại khá được yêu thích hiện nay nhờ công dụng nổi bật. Cụ thể phần tum trên cùng trở thành không gian mở cho ngôi nhà, gia chủ có thể sử dụng nó như một sân vườn nhỏ, nơi thờ cúng hoặc phơi đồ. Thậm chí có thể xây dựng thêm một phòng nhỏ ở trên cùng để tối đa diện tích sử dụng..
Lý do nên thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum?
Nhà phố 2 tầng là loại nhà ở phổ biến tại các khu đô thị lớn, tuy nhiên diện tích mặt bằng khá hạn chế. Vì thế mà việc thiết kế thêm tầng tum, ngôi nhà sẽ có thêm một không gian sinh hoạt tiện nghi và thoải mái hơn. Dưới đây là những lý do nên thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum cho ngôi nhà của bạn:
Tầng tum là gì?
Được biết đến là phần trên cùng của ngôi nhà, đây là nơi giúp che chắn cho cầu thang. Đối với phần này, các kiến trúc sư thường thiết kế thành khu vực phòng ngủ, phòng thờ. Ngoài ra còn có thể biến tấu thành sân phơi hoặc đơn giản là không gian tiểu cảnh xanh trong nhà.
Không gian thiết kế tầng tum thường nhỏ hơn các tầng còn lại. Chúng có thể nằm ở cuối tầng, giữa tầng nhưng thường được bố trí ở mặt tiền nhiều hơn cả.
Ngoài tác dụng che cầu thang cho các mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp, phần tum còn có hiệu quả trong việc chống nóng và giúp tiết kiệm chi phí hơn so với việc xây thêm tầng mới. Chính vì vậy, chúng được sử dụng rất nhiều và ngày càng phổ biến hơn.
Tại sao nên xây thêm tầng tum?
Như đã nói ở trên, tầng tum có nhiều lợi ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình có từ 3-5 thành viên cùng sinh sống. Dưới đây là những lý do cụ thể nên xây thêm tầng tum:
Tăng diện tích sử dụng: Tầng tum có thể được sử dụng để làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt đồ, phòng kho,… Nhờ vậy, ngôi nhà sẽ có thêm diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Tăng tính thẩm mỹ: Tầng tum có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển. Điều này giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và ấn tượng hơn rất nhiều.
Tăng khả năng chống nóng: Tầng tum có thể được thiết kế với mái che hoặc mái kính để chắn nắng, giảm nhiệt cho ngôi nhà, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu.
Tạo không gian thư giãn, giải trí: Không gian tum được tận dụng thiết kế thành sân thượng để trồng thêm cây xanh, hoa lá, khu vực thư giãn. ngắm cảnh,… Đây là nơi lý tưởng để các thành viên trong gia đình giải trí và xua tan đi những mệt mỏi sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng.
Tuy nhiên, khi xây thêm tầng tum, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:
Cần có thiết kế hợp lý, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Yếu tố xây dựng kiên cố, đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.
Đặc điểm nhà phố 2 tầng 1 tum
Cấu trúc nhà phố 2 tầng 1 tum về cơ bản là gần giống nhà 2 tầng thông thường ở 2 tầng chính. Điểm khác biệt lớn nhất là tầng tum. Tuy nhiên khi xây tum cần phải nắm rõ những đặc điểm và yêu cầu dưới đây:
Diện tích: Diện tích tối đa của tầng tum là 30% trên tổng diện tích xây dựng. Ví dụ nhà có diện tích xây dựng là 5x12m (60m2) thì diện tích tầng tum được phép xây dựng là 18m2.
Chiều cao: Chiều cao của tầng tum sẽ vào khoảng 2 – 3m. Tuy nhiên đối với các trường hợp nhà xây dựng ở khu vực bị khống chế chiều cao tầng và nằm trong hẻm nhỏ, diện tích dưới 35m2 thì chiều cao tầng tum chỉ được phép 2m. Còn các trường hợp bình thường thì chiều cao sẽ là 3m (chưa bao gồm chiều cao của mái).
Vị trí: Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà. Vị trí đặt tầng tum phụ thuộc vào vị trí của cầu thang, thường ở giữa hoặc ở cuối nhà.
Lợi ích của nhà phố 2 tầng 1 tum
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum đang trở nên phổ biến bởi những lợi ích giá trị mà nó mang lại:
Mới lạ về kiến trúc: nhà 2 hay 3 tầng là kiểu kiến trúc đã quá quen thuộc. Còn với nhà 2.5 tầng thì đây là sự sáng tạo, giúp ngôi nhà có sự mới lạ ấn tượng.
Tăng thêm không gian sinh hoạt: mặc dù diện tích tầng tum khá nhỏ nhưng nó có thể được dùng làm nhiều không gian chức năng khác nhau. Có thể là phòng thờ, phòng đọc sách thư giãn, phòng ngủ dự phòng, kho chứa đồ hoặc phòng giặt,…
Khoảng trống phía trước có thể tận dụng trồng hoa, cây cảnh trang trí, trồng rau xanh hoặc thậm chí là khu vực để tổ chức tiệc ngoài trời cho những ngôi nhà không có sân.
Tiết kiệm chi phí xây dựng: Khi bạn muốn mở rộng diện tích sinh hoạt với tầng thứ 3 nhưng kinh phí có hạn hay không được cấp phép xây dựng tầng 3 thì nhà 2 tầng 1 tum là một lựa chọn lý tưởng.
Do diện tích chỉ bằng 30% diện tích xây dựng và vật liệu xây tầng tum thường là những loại có khối lượng nhẹ và rẻ hơn so với gạch hay xi măng nên chi phí xây tầng tum là khá rẻ. Vì vậy chi phí xây nhà 2.5 tầng chỉ nhỉnh hơn so với thiết kế nhà 2 tầng 1 chút và rẻ hơn rất nhiều so với nhà 3 tầng.
Giúp ngôi nhà thoáng mát hơn: vào những ngày hè, tầng trên cũng là nơi rất dễ bị nóng và hầm. Nhưng với nhà 2 tầng 1 tum, tầng tum sẽ là nơi giúp 2 tầng sinh hoạt chính của ngôi nhà trở nên thoáng và mát hơn.
Tầng tum cần có hệ thống thoát nước tốt để tránh ngập úng khi trời mưa.
Gợi ý mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 1 tum tiện nghi
Khi đã nắm bắt được cơ bản về lý do tại sao nên thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 1 tum. Việc phân chia bố cục mặt bằng công năng sao cho khoa học, tiện nghi là việc làm không hề dễ dàng gì. Dưới đây, Nội Thất My House gợi ý cho bạn một phương án bố trí mặt bằng nhà phố 2 tầng 1 tum, bạn có thể tham khảo:
Mặt bằng công năng tầng trệt nhà phố 2 tầng 1 tum bố trí bao gồm sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh chung, khu vực giặt + phơi bố trí sân sau nhà.
Nhìn vào bản vẽ mặt bằng tầng trệt chúng ta có thể thấy chủ đầu tư là người yêu thích không gian xanh cùng một không gian mở, thông thoáng. Sân trước ngoài việc sử dụng gara ô tô còn tích hợp thêm sân vườn và làm khu vực vui chơi cho các bé.
Phòng khách đặt sát cửa chính, bố trí thêm tiểu cảnh xanh, không gian rộng rãi và liên thông với phòng bếp, bàn ăn, vừa giúp căn phòng trở nên thoáng mát, tiện nghi vừa lấy sáng cùng gió trời một cách triệt để.
Mặt bằng công năng lầu 1 là không gian sinh hoạt của gia đình chủ đầu tư. Bố trí bao gồm 2 phòng ngủ lớn, đều tích hợp phòng thay đồ, nhà tắm, khu vực thư giãn cùng lối ra ban công, đảm bảo một không gian nghỉ ngơi thoải mái, riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Trung tâm nhà là khu vực sinh hoạt chung, nơi sum vầy của gia đình trong những lúc rảnh rỗi và thư giãn.
Gia đình chủ đầu tư là một cặp vợ chồng trẻ, có con nhỏ nên công năng đã ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng. Vì thế mà tầng tum sẽ được thiết kế mục đích làm nơi giải trí, thư giãn cho gia đình.
Sân thượng trước sẽ được gia chủ sử dụng cho nhu cầu trồng cây xanh, nơi tụ tập bạn bè, người thân gia đình trong những bữa tiệc, BBQ trong ngày nghỉ hay dịp lễ. Còn sân thượng sau dùng để làm sân phơi, bên trong nhà là khu vực máy giặt.
Đây là mặt bằng nhà phố 2 tầng 1 tum mà Nội Thất My House gửi đến bạn tham khảo. Còn việc bố trí mặt bằng nhà phố 2 tầng 1 tum còn tùy theo nhu cầu, sở thích và điều kiện tài chính của mỗi gia đình mà bố trí công năng khác nhau.
Những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp tiết kiệm
Từ những nhu cầu thực tế của khách hàng, Nội Thất My House đã sàng lọc và chọn ra những mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum được xây dựng phổ biến nhất hiện nay để gửi đến các bạn cùng tham khảo. Cùng chiêm ngưỡng những công trình đẹp dưới đây để có thêm ý tưởng thiết kế mới nhé!
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Không quá khó khăn để nhận ra ngôi nhà phố 2 tầng phong cách hiện đại bằng các khối hình vuông vức, cân đối tạo nên sự phóng khoáng, mới mẻ trong thiết kế. Đem đến cảm giác gần gũi và thân quen mà không phải công trình nào cũng có thể tạo nên được.
Sở hữu diện tích 8x18m, một diện tích lý tưởng xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại kết hợp sân vườn. Công trình mang nét đẹp phóng khoáng, trẻ trung qua các vật liệu trang trí như đá ốp tường, gỗ nhựa, lam sắt,…
kết hợp cây xanh bố trí dày đặc phía trước và mảng cửa kính lớn trong suốt, ngôi nhà tạo nên một công trình gần gũi với thiên nhiên, lấy sáng và gió mát từ bên ngoài vào, giúp không gian luôn thông thoáng và trong lành.
Mẫu nhà mặt phố 2 tầng 1 tum tân cổ điển
Ngắm nhìn toàn bộ ngôi nhà qua bản vẽ, công trình tựa như một căn biệt thự mini sang trọng mà chúng ta thường bắt gặp đâu đó trên màn hình. Kiến trúc sư đã chọn phong cách tân cổ điển làm chủ đạo, khơi gợi nét đẹp quyền quý, xa hoa mà vẫn toát lên sự phóng khoáng, phá cách của phong cách hiện đại, cách tân.
Vẫn chính là gam màu trắng tinh khôi được sử dụng tone màu chủ đạo cho công trình, điểm xuyết cùng các họa tiết hoa văn trang trí đắp nổi trên mảng tường, thức trụ cột kiên cố cùng hệ thống cửa kính khung nhôm sơn màu đen đã góp phần tôn lên diện mạo bề thế, đẳng cấp cho công trình nhà phố 2 tầng 1 tum tân cổ điển này.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ
Nhìn từ xa, công trình nhà phố 2 tầng 1 tum thể hiện rõ nét từ những mảng khối vuông vức cùng tone màu sắc tươi sáng phối hợp vô cùng ăn ý và hài hòa. Mặt tiền gây thiện cảm với kiến trúc đơn giản, sử dụng gam màu trắng nhẹ nhàng cùng cây xanh gần gũi.
Bên cạnh màu trắng thì sự xuất hiện của màu đen, màu nâu tương phản trên khung cửa và gỗ nhựa ốp đem đến sự nhấn nhá màu sắc, tạo điểm mới mẻ cho tổng thể công trình.
Toàn bộ hệ thống cửa của căn nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đều chọn chất liệu kính cường lực trong suốt có khả năng lấy sáng và gió tự nhiên từ bên ngoài hiệu quả. Từ đó giúp không gian bên trong luôn mát mẻ và thông thoáng cũng như tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho chủ nhà.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ
Ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ sở hữu những khối hình khỏe khoắn được bố trí khoa học tạo nên bố cục cân đối và độc đáo. Đặc biệt, khi kết hợp cùng với vật liệu trang trí như đá tự nhiên vân mây ốp mặt tiền tầng trệt, gỗ nhựa màu nâu, lan can sắt sơn đen, cửa kính,… góp phần tạo hiệu ứng thẩm mỹ bắt mắt, thu hút ánh nhìn.
Ngôi nhà phủ lên mình một tone màu trắng tinh khiết phô diễn sự nổi bật của các vật liệu trang trí. Kết hợp cùng mảng cây xanh phía trước ban công và hệ thống đèn âm trần giúp căn nhà càng trở nên gần gũi và lung linh hơn bao giờ hết khi về đêm. Đây là một ngôi nhà hứa hẹn mang đến nhiều cảm xúc cho chủ nhà lẫn người xem.
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum mái thái
Sở hữu diện tích rộng 6x22m, với một mặt tiền hẹp nhưng chiều ngang khá rộng rãi, tổng quan công trình nhà phố 2 tầng 1 tum mái thái này mang hơi thở của kiến trúc hiện đại.
Ở đây, kiến trúc sư chọn thiết kế phong cách nhẹ nhàng, gần gũi và trẻ trung với phần mái thái dốc vừa đủ, giúp tiết kiệm chi phí cũng như giúp tối ưu không gian sống thêm phần thoáng mát và thẩm mỹ.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum này rất phù hợp cho những gia đình yêu thích sự yên bình và giản dị. Những đường nét kiến trúc, hoa văn trang trí đều tối giản theo đúng chất hiện đại.
Ngôi nhà có hình khối góc cạnh, phi đối xứng. Kết hợp với tone màu trắng, nâu gỗ và màu đen của khung cửa kính giúp công trình lấy sáng tốt cũng như tạo nên một tổng thể tinh tế và bắt mắt.
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum mái bằng
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum mái bằng thiết kế ấn tượng và đẹp mắt nhờ lối kiến trúc hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Ngôi nhà được xây dựng với các mảng khối đua ra thụt vào độc đáo kết hợp với mảng xanh bao phủ mặt tiền giúp công trình thêm phần gần gũi và ấn tượng.
Toàn bộ ngoại thất được sơn màu trắng tinh tế tạo cảm giác bề thế và sang trọng hơn. Từng ô cửa kính được phân bổ khoa học vừa góp phần tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên có thể len lỏi vào bên trong không gian nhà, vừa giúp tôn lên nét đẹp thẩm mỹ giá trị cho kiến trúc.
Ngôi nhà phố thiết kế đơn giản, không quá nhiều hoa văn trang trí nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp đẳng cấp và xa hoa.
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m
Ngắm nhìn tổng thể ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m này, vẻ đẹp được gói gọn trong 3 cụm từ đó là hiện đại, trang nhã và sang trọng. Sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo khiến cho mặt tiền thêm phần tươi sáng và nổi bật hơn vào ban ngày, cộng hưởng thêm mảng cửa kính trong suốt, tạo cho người nhìn cảm giác thanh thoát và hiện đại.
Những đường nét, hình khối được giản lược tối đa để bớt đi sự rối mắt, cầu kỳ, đồng thời đáp ứng yêu cầu của gia chủ về một công trình đơn giản nhưng vẫn sang trọng.
Đơn vị thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp uy tín
Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công là vô cùng quan trọng và có vai trò quyết định chất lượng và sự hoàn thiện của công trình. Đây là yếu tố quyết định xem công trình có đáp ứng yêu cầu và phong cách của gia chủ hay không.
Để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ của căn nhà sau khi hoàn thiện, việc tìm hiểu và chọn một đơn vị thi công và cải tạo chất lượng là bước đầu tiên quan trọng.
Nội Thất My House là một lựa chọn đáng tin cậy nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín trong thiết kế cải tạo. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thi công và cải tạo nhà/ căn hộ trọn gói tốt nhất.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi có đội ngũ nhân viên năng động và nhiệt tình, luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp thông tin cho khách hàng.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công và cải tạo các công trình đẹp. Nội Thất My House tự tin rằng chúng tôi có thể làm hài lòng khách hàng khi lựa chọn chúng tôi.
Trên đây là những thông tin và một vài mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum để bạn đọc tham khảo. Hy vọng, bài viết này có thể giúp bạn một phần nào trong việc hoàn thiện kế hoạch cải tạo ngôi nhà của mình.
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hoặc cần được tư vấn, hãy liên hệ ngay với Nội Thất My House để được giải đáp thắc mắc cũng như được tư vấn cụ thể nhất!
