Ngày nay, dân số bắt đầu gia tăng nhưng diện tích đất bị hạn chế và trở nên đắt đỏ, mô hình thiết kế chung cư mini trở thành xu hướng được ưu tiên tại các thành phố lớn – khu vực tập trung đông dân cư. Mô hình này tuy bị hạn chế về diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích và đầy đủ công năng phục vụ cho nhu cầu sinh sống của người dân. Trong bài viết này, Nội Thất My House sẽ tổng hợp và gợi ý mẫu thiết kế căn hộ chung cư mini được ưa chuộng nhất.
Đặc điểm của căn hộ chung cư mini
Chung cư mini là mô hình được xây trên diện tích đất nhỏ và được chia thành nhiều căn hộ. Thực tế, nguyên lý hoạt động của mô hình này cũng tương tự với các dạng chung cư bình thường nhưng có quy mô nhỏ hơn và chất lượng cũng thấp hơn.
Thiết kế nhà chung cư mini theo dạng khép kín gồm nhiều phòng có nhà vệ sinh riêng, khu bếp,… trên diện tích mặt sàn ít nhất là 15m² – 30m². Chính vì vậy, căn hộ chung cư mini là sự lựa chọn ưu tiên cho những cá nhân có thu nhập từ thấp đến trung bình.
Phân loại các dạng chung cư mini
Thiết kế nhà chung cư mini có rất nhiều dạng và được phân loại cụ thể như sau:
Thiết kế nhà chung cư mini được phân loại theo số tầng thường tập trung ở những thành phố lớn, đông dân cư. Thông thường, dạng chung cư mini sẽ có khoảng 6 đến 7 tầng và chiều cao sẽ nhỏ hơn 25m.
Thiết kế chung cư mini theo mặt tiền:
Chung cư mini 1 mặt tiền thường có bố trí khá đơn giản, nằm trong hẻm và xen kẽ giữa các công trình kế cạnh.
Chung cư mini 2 mặt tiền có hình thái kiến trúc đa dạng và hiện đại. Bên cạnh đó, thiết kế này nằm ngay ngã 3 giao lộ, thuận tiện cho việc đi lại.
Chung cư mini 4 mặt tiền thích hợp với loại hình chung cư cho thuê từng căn hộ. Vì kiểu mô hình này thường tập trung ở các khu đô thị mới có quỹ đất rộng và đắt.
Ưu – Nhược điểm khi thiết kế căn hộ chung cư mini
Mẫu thiết kế chung cư mini rất phù hợp với diện tích đất nhỏ hẹp ở các thành phố lớn và đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dân. Tuy vậy, mẫu thiết kế này cũng tồn tại một số hạn chế cho chủ đầu tư. Cùng đánh giá một vài ưu – nhược điểm của loại hình chung cư mini ngay sau đây:
Ưu điểm của chung cư mini
Điểm mạnh của mô hình chung cư mini là diện tích nhỏ, trong đó diện tích các phòng rơi vào khoảng 15 – 50m² và mỗi tầng thường được bố trí 4 hoặc 5 phòng. Việc bố trí nhiều phòng với diện tích nhỏ giúp các chủ đầu tư có nhiều lựa chọn hơn cho khách thuê và tăng tính cạnh tranh với các mô hình cho thuê nhà trọ bình dân.
Ngoài ra, với thiết kế khá đơn giản, thi công căn hộ với diện tích không quá lớn sẽ giúp thúc đẩy quá trình thi công nhanh chóng và công trình sớm đi vào hoạt động.
Nhược điểm của chung cư mini
Mặc dù thiết kế chung cư mini cho thuê mang lại nhiều tiện ích và giá thuê không quá cao nhưng thiết kế chung cư mini cũng có một số hạn chế như hầm để xe, hệ thống bể nước ngầm, hệ thống thang máy cũng như cầu thang thoát hiểm phải được đảm bảo.
Trung bình mỗi chung cư mini sẽ có khoảng 25 – 30 phòng và sẽ có ít nhất khoảng 50 xe máy. Vì vậy, chủ đầu tư cần có biện pháp giải quyết nơi gửi xe cũng như đảm bảo an ninh cho người thuê nhà. Bên cạnh đó, với số lượng phòng lớn đi đôi với lượng người ở đông, dẫn đến nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt cũng tăng cao.
Do đó, việc bố trí bể nước ngầm khá phức tạp và cần được tính toán kỹ lưỡng, hợp lý. Ngoài ra, để đảm bảo phòng cháy chữa cháy, khi thiết kế hệ thống thang bộ yêu cầu không gấp khúc, không có bậc chéo và đảm bảo có 2 lối thoát hiểm.
Một số mẫu thiết kế chung cư mini tối ưu không gian
Chung cư mini mang đến một không gian sống khá lý tưởng, chi phí không quá cao, phù hợp với mức sống tại các thành phố lớn. Bên cạnh đó, thiết kế nội thất chung cư mini hợp lý cũng góp phần tạo ra một không gian sống thoải mái, giúp lấy lại năng lượng sau một ngày dài làm việc. Dưới đây là một số mẫu thiết kế chung cư dạng mini tối ưu không gian bạn có thể tham khảo.
Mẫu thiết kế chung cư mini với gác xếp
Hiện nay, mẫu thiết kế chung cư với gác lửng (Duplex) đang được các chủ đầu tư ưu tiên thi công. Bởi thiết kế gác lửng như một cách tận dụng triệt để khoảng không gian bên trên. Điều này cũng sẽ giúp tạo thêm một không gian sinh hoạt, có thể dùng để làm phòng ngủ. Bên dưới có thể thiết kế khu bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra thiết kế chung cư có gác lửng còn giúp tạo điểm nhấn mới lạ cho căn hộ.
Mẫu thiết kế căn hộ căn hộ mini 15m²
Để đảm bảo sự tiện nghi cho căn hộ nhỏ với diện tích 15m² cần phải tính toán kỹ lưỡng và bố trí, thiết kế nội thất chung cư nhỏ một cách khoa học để tránh không gian bị hạn chế. Ưu tiên lựa chọn nội thất thông minh và có khả năng gấp gọn, giúp căn hộ trông ngăn nắp và thông thoáng.
Mẫu thiết kế chung cư mini 20m²
Mẫu thiết kế chung cư với diện tích sàn 20m² sẽ có nhiều không gian để chia các khu vực sinh hoạt. Tuy nhiên, những khu vực này cũng không đủ lớn, vì vậy, để tối ưu không gian sống, có thể lựa chọn các mẫu nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng như: tủ bếp kết hợp bàn ăn hay tủ sách kết hợp bàn làm việc.
Mẫu thiết kế chung cư mini 30m²
Thiết kế căn hộ 30m² sẽ giúp bạn có đủ diện tích để phân chia các khu vực với chức năng rõ ràng, đồng thời còn giúp việc sinh hoạt trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Ngoài ra bạn có thể linh động thiết kế căn hộ 30m2 2 phòng ngủ bằng cách tận dụng kệ sách hay màn che làm vách ngăn
Mẫu thiết kế căn hộ mini 40m²
Thiết kế chung cư mini với diện tích sàn 40m² sẽ trông thật hiện đại nếu kết hợp cùng phong cách thiết kế nội thất tối giản. Sự kết hợp này sẽ mang đến một không gian sống sang xịn và cuốn hút.
Mẫu thiết kế căn hộ chung cư mini 1 phòng ngủ đơn giản
Sự đơn giản của căn hộ được thể hiện qua cách thiết kế và sử dụng màu sắc. Đồng thời, nội thất đơn giản có gam màu nhẹ nhàng cũng là sự lựa chọn ưu tiên. Tuy các chi tiết khá đơn giản, nhưng tổng quan căn hộ lại trông hài hòa và tạo cảm giác dễ chịu.
Mẫu chung cư mini 1 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi
Một trong những yếu tố giúp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ trở nên đẹp và sang trọng đến từ việc lựa chọn và thiết kế căn hộ hợp lý. Nội thất phải đảm bảo thống nhất cùng phong cách thiết kế và tối giản để tạo nên sự tiện nghi và hiện đại.
Mẫu thiết kế nội thất căn hộ mini phong cách tân cổ điển
Thông thường, phong cách tân cổ điển sẽ hợp với những mẫu thiết kế chung cư mini sử dụng gam màu sáng và nhẹ nhàng như be, trắng, nâu nhạt, vàng nhạt,… Ngoài ra nội thất được sử dụng cần đảm bảo có cùng tone màu để tăng tính thẩm mỹ cũng như sự sang trọng cho không gian.
Mẫu thiết kế căn hộ mini phong cách luxury
Luxury là thuật ngữ thể hiện sự sang trọng, giàu sang. Chính vì vậy lối thiết kế chung cư mini với phong cách luxury cũng mang đến một không gian sống tương tự. Nội thất được thiết kế cho phong cách này thường là nội thất thông minh, đa năng và lấy màu tối làm tone màu chủ đạo. Điều này nhằm tạo cảm giác sang trọng, hiện đại cho căn hộ.
Những điều cần biết khi thiết kế chung cư mini
Không gian căn hộ chung cư cần sự tiện nghi và thông thoáng, vì vậy khi thiết kế cần chú ý bố trí nội thất phù hợp với diện tích sử dụng.
Sử dụng tông màu sáng
Những gam màu sáng mang sắc thái dịu nhẹ, làm sáng không gian giúp mang lại cảm giác rộng rãi. Đặc biệt vào những ngày nắng nóng, gam màu sáng còn giúp ổn định thị giác và tâm trạng. Vì vậy, đối với những không gian nhỏ, chật hẹp, sử dụng màu sáng cho không gian là sự lựa chọn thông minh.
Tạo không gian mở
Một không gian nhỏ nhưng đón nhiều ánh nắng và gió tự nhiên sẽ tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Ngoài ra, linh động kết nối phòng bếp và phòng khách sẽ làm căn phòng trông rộng và thoáng hơn.
Lựa chọn và bố trí đồ nội thất thông minh
Đối với thiết kế chung cư mini có diện tích nhỏ, việc sử dụng nội thất thông minh sẽ giúp tối ưu không gian. Bởi nó vừa đầy đủ công năng tiện ích, vừa hiện đại, tạo điểm nhấn cho không gian. Chẳng hạn như giường ngủ kết hợp với tủ quần áo, bàn ăn gấp gọn, cầu thang kết hợp tủ quần áo,…
Bố trí không gian xanh
Trang trí cây xanh cho những căn hộ chung cư nhỏ được nhiều chủ hộ áp dụng. Với mục đích để không gian sống trở nên sinh động và có điểm nhấn, bạn có thể bố trí thêm cây xanh đặt ở ban công, phòng khách hay căn bếp. Ngoài ra một không gian xanh cũng tạo cảm giác thư giãn, dễ chịu.
Như vậy, trên đây là tổng hợp các mẫu thiết kế chung cư mini độc đáo, đẹp mắt đang thịnh hành hiện nay. Nếu bạn có thắc mắc hay cần tìm đơn vị thiết kế, thi công nội thất nhà phố trọn gói – thi công căn hộ uy tín chất lượng, hãy liên hệ ngay với Nội Thất My House qua hotline bằng sự chuyên nghiệp và tận tâm, chắc chắn chúng tôi sẽ đem đến những giải pháp tốt nhất cho tổ ấm của bạn.
