Khách sạn là một loại hình dịch vụ đầu tư mang về lợi nhuận cao cho nhiều chủ đầu tư hiện nay. Vậy thì giá xây dựng khách sạn và quy trình để xây dựng hoàn thiện một khách sạn như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua nội dung bài viết sau đây.
Các bước chuẩn bị khi xây dựng khách sạn
Bước 1: Xem tuổi và phong thủy
Đối với quan niệm của người Việt thì việc xem tuổi và phong thủy trước khi xây dựng vô cùng quan trọng. Vì “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Hơn nữa, việc làm ăn có thuận lợi hay không phụ thuộc rất nhiều vào hướng phong thủy là gì?
Cho nên, hãy đảm bảo yếu tố tuổi của chủ đầu tư xây dựng phải phù hợp để chọn làm người khai móng, xây nhà và hướng khách sạn phải phù hợp để rước may mắn, mang lại mọi sự suôn sẻ, thuận lợi hơn.
Bước 2: Tính toán việc đầu tư
Khách sạn mục đích công doanh nên cần phải có sự tính toán cẩn thận, chi tiết. Càng tính toán kỹ thì quá trình xây dựng, giám sát sẽ đơn giản hơn.
Nếu cần phải huy động nguồn vốn thì cũng nên hoạch định rõ ràng, kêu gọi và bàn bạc sớm để triển khai theo ngày giờ đã định, tránh mâu thuẫn.
Bước 3: Tham khảo và tìm đơn vị xây dựng khách sạn
Hiện, có rất nhiều đơn vị thi công – thiết kế xây dựng nên các bạn hãy tìm hiểu, hãy lựa chọn một đơn vị uy tín – chất lượng để đảm bảo công trình.
Tham khảo ý kiến từ người thân, những người có chuyên môn hiểu biết để tư vấn, hỗ trợ.
Trong quá trình tìm hiểu đơn vị thiết kế – thi công nên chọn những đơn vị có thể làm trọn gói hoàn thiện một công trình khách sạn để giúp quản lý, giám sát dễ hơn, đảm bảo sự thống nhất, liền mạch trong xây dựng.
My House là đơn vị có kinh nghiệm trong xây dựng – thiết kế – thi công trọn gói khách sạn được nhiều khách hàng quan tâm, tin tưởng hiện nay. Vì thế, hãy thử tìm hiểu ngay về My House để có thêm một cơ sở uy tín – chất lượng cho việc tìm nhà thầu nội thất khách sạn nhé!
Thủ tục xin cấp phép xây dựng
Các bước xin giấy cấp phép
– Đăng ký kinh doanh khách sạn tại sở kế hoạch đầu tư. Đăng ký dưới hình thức công ty TNHH Hoặc Kinh doanh hộ cá thể hoặc công ty cổ phần.
– Thiết kế hồ sơ bản vẽ kỹ thuật xin phép xây dựng đạt tiêu chuẩn yêu cầu theo quy định khách sạn. Đảm bảo các vấn đề về phòng cháy chữa cháy tại khách sạn.
– Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng kèm theo bản vẽ và giấy phép đăng ký kinh doanh.
– Xin chỉ tiêu kinh doanh khách sạn từ quận, hoặc từ trên sở xây dựng gửi xuống Quận (Đối với dự án xây dựng trên 7 tầng hoặc kinh phí đầu tư từ 15 tỷ đồng trở lên).
– Nộp hồ sơ và chờ Quận duyệt chỉ tiêu và thẩm định hồ sơ.
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng khách sạn gồm những gì?
– Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ đầu tư đứng tên.
– Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
– 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200); ảnh chụp khổ 9cm x 12cm mặt cắt công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa khách sạn và mở rộng.
Quy trình xây dựng khách sạn chuẩn
Đối với khách hàng chưa có thiết kế 3D cần tìm nhà thầu thi công nội thất trọn gói từ A-Z
Chúng tôi sẽ thực hiện:
- Khảo sát hiện trạng, trao đổi thông tin, lấy yêu cầu khách hàng
- Ký hợp đồng thiết kế
- Lên mặt bằng bố trí, sắp xếp nội thất theo mặt bằng hiện trạng
- Trao đổi, chốt mặt bằng bố trí đồ
- Thiết kế 3D: Dựng phối cảnh
- Gửi phối cảnh cho khách, 2 bên trao đổi chỉnh sửa
- Chốt thiết kế
- Báo giá thi công
- Bổ kỹ thuật
- Nếu khách hàng đồng ý thi công thì ký hợp đồng thi công, các bước tiếp theo thực hiện như phần đối với khách hàng đã có thiết kế 3D nêu trên.
Đối với những khách hàng đã có thiết kế 3D phối cảnh nội thất và đang tìm nhà thầu thi công:
Chúng tôi sẽ tiến hành:
- Lập báo giá chi tiết dựa trên thiết kế 3D và gửi khách hàng
- Ký hợp đồng thi công
- Bổ bản vẽ kỹ thuật, sản xuất đồ nội thất theo bản thiết kế
- Thi công sàn, trần thạch cao,…. (nếu có)
- Vận chuyển đồ đã sản xuất đến địa chỉ thi công
- Lắp đặt nội thất
- Nghiệm thu
- Bảo hành
- Bảo trì
Báo giá xây dựng khách sạn trọn gói
Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao – 3 sao:
+ Đơn giá xây dựng thô áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 6,600,000 đồng – 7,800,000 đồng.
+ Đơn giá xây dựng thô áp dụng đối với gói đầu tư khá: 8,900,000 đồng – 9,150,000 đồng.
+ Đơn giá xây dựng thô áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 10,350,000 đồng đến 15,550,000 đồng.
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện khách sạn 2 sao – 3 sao:
+ Đơn giá xây dựng khách sạn 2- 3 sao hoàn thiện áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 8.200,000 – 10,500,000 đồng.
+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn áp dụng đối với gói đầu tư khá: 9,500,000 – 12,500,000 đồng.
+ Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao đến 3 sao hoàn thiện áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 15,100,000 – 18,000,000 đồng.
Lưu ý, chi phí xây dựng khách sạn trên sẽ thay đổi tùy vào thời gian xây dựng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố nên quý khách hãy liên hệ trực tiếp với My House để được báo giá xây dựng khách sạn trọn gói ưu đãi.
Mọi thắc mắc khách hàng hãy liên hệ đến Hotline của My House để được hỗ trợ, tư vấn báo giá chính xác và giải đáp cụ thể hơn nhé!
