Nhằm đảm bảo tính pháp lý, cũng như sự rõ ràng và minh bạch trong quy trình thỏa thuận thuê khách sạn giữa khách hàng và chủ đầu tư, những bên liên quan sẽ tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng thuê phòng khách sạn. Vậy bạn có biết Hợp đồng thuê khách sạn là gì? Nội dung cần có của văn bản này như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiếu dưới bài viết sau đây nhé.
Hợp đồng thuê phòng khách sạn là gì?
Thực tế hợp đồng thuê phòng khách sạn là văn bản các thông tin và điều khoản được soạn thảo, sử dụng để ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó, bên thuê phòng khách sạn thực hiện các công việc theo quy định của hợp đồng, bên thuê có nghĩa vụ trả tiền cho bên cho thuê. Những điều khoản này đã được cả hai bên đồng ý, thỏa thuận và ký kết công khai.
Không chỉ vậy hợp đồng thuê phòng tại khách sạn chính là cơ sở pháp lý để bên thuê có thể đăng ký làm các thủ tục giấy phép kinh doanh liên quan khác. Đồng thời cũng là cơ sở để bên cho thuê có thể tiến hành giao dịch hiệu quả và tránh những rủi ro đáng tiếc có thể xảy ra cho
Nội dung cần có trong hợp đồng cho thuê phòng khách sạn
Một mẫu hợp đồng thuê phòng khách sạn hoàn chỉnh sẽ bao gồm các nội dung cơ bản như sau:
- Thông tin cá nhân của cả bên thuê và bên cho thuê gồm có: họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân, tên doanh nghiệp đại diện và những thông tin liên quan (nếu có), …
- Đối tượng của hợp đồng: địa điểm và diện tích của khách sạn thuê hoặc cho thuê, mục đích thuê hoặc cho thuê là gì.
- Đơn giá và phương thức thanh toán
- Thời hạn thuê và thời điểm giao nhận phòng khách sạn
- Nghĩa vụ và quyền lợi của bên cho thuê
- Nghĩa vụ và quyền lợi của bên thuê
- Trách nhiệm nếu vi phạm hợp đồng
- Các thỏa thuận khác
- Chữ ký xác nhận của hai bên
Mẫu hợp đồng cho thuê phòng khách sạn
Mời các bạn cùng tham khảo 1 mẫu hợp đồng cho thuê phòng khách sạn phổ biến và đơn giản nhất hiện nay.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh phúc
—–o0o—–
……., ngày… tháng… năm…
HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG KHÁCH SẠN
Số…../HĐT-…
Căn cứ:
- Bộ luật Dân sự ngày 24 tháng 11 năm 2015;
- Căn cứ…;
- Căn cứ nhu cầu và khả năng của các bên.
Hôm nay , ngày…tháng…năm…, chúng tôi, gồm các bên dưới đây:
I. BÊN CHO THUÊ (BÊN A)
CÔNG TY……
-Mã số Doanh nghiệp số …. do Phòng Đăng ký kinh doanh- Sở kế hoạch và Đầu tư …..cấp lần đầu ngày…tháng…năm…
-Địa chỉ trụ sở chính: số….phố…phường….quận….thành phố….
-Địa chỉ liên hệ/nhận thông báo:……………………………………………………
-Điện thoại Công ty:…………………………..Fax:……………………………….
-Số tài khoản thanh toán: ………………Tại Ngân hàng…………………………..
-Đại diện bởi Ông(Bà)…………………Chức vụ:…………………………………
II. BÊN THUÊ (BÊN B)
Họ và tên:………………………………. Sinh năm:………
CMND/CCCD số:……………….. do CA…………. cấp ngày… tháng…. năm…….
Địa chỉ thường trú:………………………………
Nơi cư trú hiện tại:…………………………….
Số điện thoại liên hệ:……………………..
Cùng thỏa thuận ký kết Hợp đồng thuê phòng khách sạn với những điều khoản dưới đây:
Điều 1. Đặc điểm của phòng khách sạn
Bên A đồng ý cho bên B thuê phòng khách sạn thuộc sở hữu hợp pháp của bên A tại địa chỉ:………..với diện tích phòng cho bên B thuê là:……..m2(mét vuông)
Mục đích thuê: Để ở
Điều 2. Giá cả và phương thức thanh toán
-Giá cho thuê kể từ ngày ký hợp đồng là:………đồng/tháng(Bằng chữ:…………)
-Giá trên chưa bao gồm các chi phí sử dụng điện, nước, internet, và các dịch vụ khách của khách sạn. Bên B chịu trách nhiệm thanh toán chi phí này.
– Giá trên đã bao gồm…….; Chưa bao gồm:……
– Tiền thuê phòng được thanh toán….tháng một lần, thanh toán vào ngày….hàng tháng bằng hình thức trả tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản đã nêu trên hoặc vào tài khaonr khác mà bên A thông báo
– Trường hợp bên B thanh toán trễ thì sẽ tính lãi suất tiền gửi tiết kiệm ngân hàng nhân với số ngày chậm thanh toán.
Điều 3. Thời hạn thuê và thời điểm giao nhận phòng
– Thời hạn thuê phòng khách sạn là….kể từ ngày…tháng…năm…
– Thời điểm giao phòng là ngày…tháng…năm….
– Khi hết thời hạn thuê, nếu hai bên có nhu cầu muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng thì sẽ cùng nhau thỏa thuận gia hạn hợp đồng hoặc ký kết hợp đồng mới.
Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của bên A
– Cung cấp chứng từ, tài liệu chứng minh tính hợp pháp của phòng khách sạn
– Giao phòng và trang thiết bị gắn liền với phòng khách sạn
– Bảo trì phòng theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận
– Yêu cầu bên B thanh toán đầy đủ, đúng hạn các khoản tiền theo quy định của hợp đồng
-Yêu cầu bên B có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của bên B gây ra
– Yêu cầu bên B trả lại phòng khách sạn cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê
– Đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu bên B:
- Không trả hoặc trả không đúng hạn tiền thuê phòng liên tiếp trong… tháng
- Sử dụng phòng cho thuê không đúng mục đích
- Tự ý sửa chữa, phá dỡ, lắp đặt trang thiết bị mà không có sự đồng ý của bên A
Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của bên B
-Sử dụng phòng đúng mục đích đã quy định trong hợp đồng
-Trả đủ, đúng hạn các khoản tiền đã quy định trong hợp đồng
-Trả phòng cho bên A theo đúng thoản thuận
-Chấp hành mọi quy định về trật tư, an toàn vệ sinh khu vực
– Trả lại phòng cho bên A như các trường hợp đã quy định trong hợp đồng
– Nhận phòng và trang thiết bị đúng như thỏa thuận, cam kết của bên B
– Đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thương thiệt hại nếu bên A thực hiện các hành vi vi phạm hợp đồng
Điều 6. Trách nhiệm của các BÊN và xử lý vi phạm Hợp đồng
-Một trong các bên nếu không thực hiện đúng theo những quy định của hợp đồng sẽ phải chịu phạt 8% giá trị của hợp đồng.
-Các bên phải bồi thường thiệt hại do chính mình gây ra
Điều 7. Chấm dứt Hợp đồng
Các trường hợp chấm dứt hợp đồng:
-Các bên thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng;
-Các bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi một trong các bên không hoàn thành các nghĩa vụ phải làm;
-Khi các bên thực hiện công việc trái quy định của pháp luật;
-Các trường hợp khác đã nêu trong hợp đồng
Điều 8. Giải quyết tranh chấp
Trong trường hợp các Bên có tranh chấp về nội dung của Hợp đồng thì cấc Bên cùng bàn bạc giải quyết thông qua thương lượng. Trong thời hạn … ngày, kể từ ngày một trong các Bên thông báo bằng văn bản cho bên kia mà tranh chấp đó không được thương lượng giải quyết thì một trong các bên có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Điều 9. Hiệu lực của Hợp đồng
-Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký. Hợp đồng này được lập thành … bản, bằng tiếng Việt có giá trị như nhau. Bên thuê giữ ….bản, bên cho thuê giữ … bản.
– Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu phát sinh những vấn đề cần thỏa thuận, các bên có thể lập thêm phụ lục hợp đồng.
….ngày…tháng…năm…
| BÊN A
(Ký và ghi rõ họ tên) |
BÊN B
(Ký và ghi rõ họ tên) |
Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. Hy vọng với những thông tin My House vừa cung cấp, bạn sẽ hiểu rõ hơn về mẫu hợp đồng cho thuê phòng khách sạn đúng và cần có hiện nay.
