Khi ngôi nhà của bạn có tình trạng cũ kỹ, xuống cấp hay lỗi thời, không đảm bảo công năng và thiếu an toàn thì việc cải tạo nhà cũ, sửa chữa tân trang tổ ấm là điều cần thiết.
Bạn có thể tham khảo cẩm nang cải tạo nhà đẹp từ những mẫu cải tạo nhà cũ: sửa chữa cải tạo nhà phố, chung cư, nhà tập thể cũ, nhà cửa cấp 4 cũ, biệt thự từ Nội Thất My House. Hy vọng bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có thêm những thông tin có ích cho việc cải tạo nhà của mình.
Cải tạo nhà cũ là gì?
Cải tạo nhà cũ được hiểu là hoạt động nâng cấp, điều chỉnh hoặc thay đổi cơ cấu không gian nhà ban đầu. Cải tạo nhà có thể bao gồm việc thay đổi cả nội thất lẫn ngoại thất để tạo nên một không gian sống mới đẹp hơn, hoàn hảo hơn.
Cải tạo nhà cũ thành nhà mới đang trở thành giải pháp tối ưu được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự tiện lợi để nâng cấp chất lượng nội – ngoại thất cho ngôi nhà. Ngôi nhà cũ của bạn sẽ trở nên khang trang, không gian sống mới tiện nghi, hiện đại và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.
Dù có nhiều điểm chung nhưng khái niệm cải tạo nhà vẫn sẽ được phân biệt với hoạt động sửa chữa nhà ở. Sửa chữa lại nhà ở chỉ trong phạm vi sửa sang một vài chỗ trong nhà, thay thế các đồ dùng nội thất hỏng hóc trong nhà cũ,…
Với cải tạo nhà sẽ cần triển khai bởi đội ngũ thiết kế kiến trúc, nội thất và thi công xây dựng có kiến thức chuyên môn, kỹ năng thuần thục, giàu kinh nghiệm và uy tín. Đơn vị sẽ bắt tay vào việc kiến tạo lại từ hiện trạng ngôi nhà cũ ban đầu.
Nhà trước và sau khi cải tạo thay đổi khác biệt. Sửa nhà cũ trở thành một không gian sống hoàn toàn mới, tiện nghi và thẩm mỹ hơn. Đối với công trình cải tạo nhà ở có tác động thay đổi kết cấu chịu lực như nâng tầng thì cũng yêu cầu những loại giấy tờ pháp lý liên quan như xây dựng nhà mới.
Khái niệm cải tạo nhà được hiểu như thế nào cho đúng:
Hiểu một cách đơn giản, khái niệm cải tạo nhà được hiểu là việc nâng cấp và mở rộng diện tích cho khu vực nhà ở của bạn. Hoặc thậm chí chỉ là việc điều chỉnh lại cấu trúc và toàn bộ phong cách của nhà ở.
uy nhiên, khái niệm cải tạo nhà sẽ khác hoàn toàn với việc sửa chữa nhà ở. Sửa chữa nhà ở chỉ là việc mà bạn sẽ bắt tay vào sửa đổi một số bộ phận nhà ở, thay đổi các đồ dùng trong nhà ở,…
Còn cải tạo nhà sẽ phải được thực hiện thông qua một đội ngũ xây dựng có kinh nghiệm và uy tín. Họ sẽ tiến hành xây dựng lại ngôi nhà cũ của bạn để cải tạo nhà thành một không gian mới hoàn toàn.
Thậm chí là họ cũng yêu cầu những loại giấy tờ liên quan đến pháp luật như là xây dựng một công trình mới vậy
Năm tháng lại đi qua với biết bao nhiêu thăng trầm công việc, bộn bề cuộc sống. Ngôi nhà thân thuộc mà chúng ta hằng ngày ra vào sinh hoạt mới ngày nào mà nay đã trở nên cũ kỹ và cần được cải tạo, sửa chữa nâng cấp đảm bảo cho một nơi ở sinh sống tiện nghi đầy đủ và đẹp, để đáp ứng nhu cầu công năng sử dụng lẫn thẩm mỹ.
Bởi lẽ xã hội không ngừng phát triển, nhà ở hiện tại không còn chỉ là nơi ở đáp ứng đủ công năng sử dụng mà còn phải kèm theo yếu tố thẩm mỹ nâng cao.
Khi căn nhà của bạn có hiện trạng cũ kỹ, xuống cấp hay lỗi thời thì việc sửa sang làm mới là điều cần thiết. Vì vậy bạn có thể tham khảo những mẫu nhà cải tạo đẹp nhà cấp 4, chung cư, nhà phố dưới đây từ Nội Thất My House.
Khi nào cần cải tạo nhà cũ?
Có rất nhiều lí do để chủ nhà đưa ra quyết định cải tạo nhà cũ, nhưng lí do cốt yếu nhất là xuất phát từ nhu cầu nâng cấp không gian sinh hoạt cho gia đình. Theo khảo sát từ những dự án cải tạo nhà mà Nội Thất My House đã, đang và sắp thực hiện, chúng tôi nhận thấy hầu hết những ngôi nhà cần cải tạo đều thuộc một trong số những trường hợp sau:
Trải qua thời gian dài với sự tác động của yếu tố tự nhiên như mưa, nắng, gió bão, bụi bẩn, nấm mốc,… khiến ngôi nhà dần xuống cấp và đánh mất vẻ đẹp vốn có của lúc mới xây. Một số tình trạng thường gặp là nứt tường, mốc tường, tường bị thấm, móng sụt lún, mái dột,…
Cùng với đó, lối kiến trúc xưa cũ, kiểu cách nội thất trong nhà cũng đã lỗi thời. Ngày nay xã hội không ngừng phát triển, nhà ở bây giờ không chỉ đơn giản là nơi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản mà còn phải thỏa mãn yêu cầu về mặt thẩm mỹ.
Một số ngôi nhà bị tác động theo sự thay đổi của thiên nhiên . Ví dụ như thường bị ngập vào mùa mưa do nền nhà thấp, nhiệt độ trong nhà nóng hơn cả ngoài trời vào mùa hè do cấu trúc nhà quá kín, bí bách,… Vì vậy cần sửa chữa nâng cấp nhà ở để hạn chế tối đa tác động của thiên nhiên.
Khi gia đình có thêm thành viên thì cần tăng diện tích sinh hoạt. Có thể cần thay đổi cấu trúc của ngôi nhà, phân chia lại các phòng hoặc cơi nới mở rộng để gia đình sinh hoạt thoải mái hơn.
Bên cạnh đó theo các chuyên gia, vật dụng nội thất, đồ trang trí có thể ảnh hưởng đến yếu tố phong thủy, tài vận của gia đạo. Nếu ngôi nhà cũ mắc nhiều lỗi phong thủy thì việc thiết kế cải tạo nhà cũ thay đổi lại để hợp phong thủy hơn sẽ góp phần giúp cuộc sống gia đình được thuận lợi hanh thông, may mắn.
Hay chỉ đơn giản là khi gia chủ muốn thay đổi diện mạo, thay đổi cấu trúc, tạo thêm hoặc bỏ bớt một số không gian trong nhà,…
Lợi ích nhận được khi tiến hành nâng cấp cải tạo nhà cũ
Việc sửa chữa cải tạo nhà cũ sẽ đảm bảo sự an toàn cho các thành viên gia đình khi ngôi nhà đang ở trạng thái xuống cấp. Việc thực hiện giải pháp sửa nhà trọn gói sẽ tạo nên một diện mạo mới cho căn nhà, khắc phục các vấn đề ảnh hưởng đến sự vững chắc của ngôi nhà và sự an toàn của các thành viên trong gia đình.
Chính vì tính chất quan trọng của nhà ở mà gia chủ cần phải nắm rõ tình trạng nhà ở hiện tại của mình để kịp thời sửa nhà nhanh gọn, phù hợp và giải quyết vấn đề trong không gian sống.
Một cách ngắn gọn, cải tạo nhà cũ sẽ mang lại cho gia đình bạn những lợi ích sau:
Mang đến một không gian sống mới đẹp hơn, tiện nghi hơn cho gia đình.
Tiết kiệm chi phí lên đến 60-65% so với việc xây mới.
Tiết kiệm thời gian thi công do có thể tận dụng những cấu trúc cũ của nhà nếu còn tốt.
Có thể lưu giữ những không gian kỷ niệm, quen thuộc nếu muốn.
Những hạng mục chính trong quá trình cải tạo nhà
Các hạng mục cải tiến nhà cửa là các sản phẩm hoặc công cụ được sử dụng để nâng cấp hoặc cải thiện diện mạo, cảm nhận và chức năng của một ngôi nhà. Dưới đây là danh sách một số mặt hàng cải thiện nhà phổ biến:
Sơn và bút vẽ: Được sử dụng để thêm màu cho tường, đồ trang trí và đồ nội thất.
Công cụ: Bao gồm búa, tua vít, cưa và máy khoan, được sử dụng cho các dự án DIY khác nhau.
Thiết bị chiếu sáng: Bao gồm đèn trần, đèn và đèn treo tường, được sử dụng để thêm ánh sáng và bầu không khí cho căn phòng.
Ván sàn: Bao gồm thảm, gỗ cứng, gạch và gỗ dán, dùng để phủ và bảo vệ sàn nhà.
Lớp phủ tường: Bao gồm giấy dán tường, sơn và lớp phủ tường, được sử dụng để thêm họa tiết và hoa văn cho tường.
Xử lý cửa sổ: Bao gồm rèm cửa, mành và cửa chớp, được sử dụng để kiểm soát ánh sáng và sự riêng tư.
Phần cứng: Bao gồm tay nắm tủ, tay kéo ngăn kéo và bản lề cửa, được sử dụng để cập nhật diện mạo của đồ nội thất và tủ.
Thiết bị cố định hệ thống ống nước: Bao gồm vòi, nhà vệ sinh và vòi hoa sen, được sử dụng để cập nhật diện mạo và chức năng của phòng tắm và nhà bếp.
Sản phẩm ngoài trời: Bao gồm bàn ghế sân cỏ, vỉ nướng và dụng cụ làm vườn, được sử dụng để tạo không gian sống ngoài trời hấp dẫn.
Dụng cụ vệ sinh: Bao gồm chổi, cây lau nhà và dung dịch tẩy rửa, được sử dụng để giữ nhà sạch sẽ và gọn gàng.
Đây chỉ là một ví dụ nhỏ trong số rất nhiều hạng mục cải thiện nhà có sẵn. Khi bắt đầu một dự án cải tạo nhà, điều quan trọng là phải xem xét ngân sách của bạn, cũng như kiểu dáng, chức năng và độ bền của các sản phẩm bạn chọn.
Quy trình các bước thực hiện cải tạo nhà trọn gói
Quá trình cải tạo nhà có thể là một nỗ lực phức tạp và tốn nhiều thời gian, nhưng với việc lập kế hoạch và thực hiện phù hợp, nó cũng có thể là một trải nghiệm bổ ích và thỏa mãn. Dưới đây là một phác thảo chung về các bước liên quan đến một dự án cải tạo nhà:
Xác định mục tiêu và ngân sách của bạn: Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc cải tạo nào, điều quan trọng là phải xác định mục tiêu của bạn cho dự án và thiết lập ngân sách cho các chi phí của bạn. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng bạn luôn đi đúng hướng và tránh bội chi.
Thuê một nhà thầu: Trừ khi bạn có đủ kỹ năng và kinh nghiệm để tự mình thực hiện công việc cải tạo, nếu không bạn nên thuê một nhà thầu chuyên nghiệp để quản lý dự án. Chọn một nhà thầu có kinh nghiệm với các dự án tương tự như dự án của bạn và có danh tiếng tốt trong cộng đồng của bạn.
Xin giấy phép cần thiết: Tùy thuộc vào phạm vi dự án cải tạo của bạn, bạn có thể cần xin giấy phép từ chính quyền địa phương. Nhà thầu của bạn sẽ có thể hỗ trợ bạn trong quá trình này.
Chuẩn bị không gian làm việc: Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc cải tạo nào, điều quan trọng là phải chuẩn bị không gian làm việc bằng cách loại bỏ mọi đồ đạc, đồ đạc cố định và các vật dụng khác có thể cản trở. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng công việc có thể được hoàn thành một cách hiệu quả và an toàn.
Bắt đầu công việc cải tạo: Với không gian làm việc đã được chuẩn bị, nhà thầu của bạn có thể bắt đầu công việc cải tạo thực tế. Điều này có thể liên quan đến việc dỡ bỏ đồ đạc và vật liệu hoàn thiện cũ, lắp đặt đồ đạc mới và thực hiện bất kỳ sửa chữa hoặc cập nhật cần thiết nào đối với cấu trúc ngôi nhà của bạn.
Giám sát tiến độ và chất lượng: Khi công việc cải tạo tiến triển, điều quan trọng là phải thường xuyên kiểm tra tiến độ và chất lượng công việc. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng công việc đang được hoàn thành theo thông số kỹ thuật của bạn và mọi vấn đề hoặc mối quan tâm đều được giải quyết kịp thời.
Hoàn thành và dọn dẹp: Sau khi hoàn thành công việc cải tạo, đã đến lúc hoàn thành mọi chi tiết còn lại và dọn dẹp không gian làm việc. Điều này có thể bao gồm lắp đặt thiết bị chiếu sáng, sơn tường và lắp đặt sàn hoặc các vật liệu hoàn thiện khác.
Kiểm tra lần cuối: Trước khi dự án được coi là hoàn thành, bạn nên kiểm tra lần cuối để đảm bảo rằng tất cả công việc đã được hoàn thành theo ý muốn của bạn và không có vấn đề tồn đọng nào.
Hãy nhớ rằng, cải tạo nhà có thể là những dự án phức tạp và tốn thời gian, và điều quan trọng là phải kiên nhẫn và linh hoạt trong suốt quá trình. Bằng cách hợp tác chặt chẽ với nhà thầu của bạn và thường xuyên theo dõi tiến độ công việc, bạn có thể đảm bảo rằng dự án cải tạo của mình được hoàn thành theo ý muốn của bạn.
Những lý do nên cải tạo nhà ở trong thời điểm hiện nay
Việc cải tạo nhà sẽ giúp cho độ an toàn và sự đảm bảo cho các thành viên trong gia đình khi mà ngôi nhà đó đã ở mức xuống cấp và cần phải sửa đổi. Việc vận dụng đến cải tạo nhà sẽ giúp cho ngôi nhà có một diện mạo mới, ngăn chặn các tình trạng nhà cửa bị dột hoặc là sạt lở gây nguy hiểm cho thành viên khác.
Chính vì vậy mà khách hàng cần phải chắc chắn về tình trạng nhà ở của mình để có thể cải tạo nhà phù hợp với nhu cầu.
Việc cải tạo nhà sẽ giúp cho nhà ở sau này của bạn có được sự thay đổi cấu trúc trong không gian, giúp cho việc vận dụng các nhu cầu xây dựng nhà ở phù hợp với thời đại ngày nay nhiều hơn nữa. Bên cạnh đó là giúp cho quý khách hàng có thể ở trong một không gian mới mẻ hơn; như là một cách để thay đổi cuộc sống
Mặt khác, cải tạo nhà giúp cho các gia đình có thể đảm bảo được khả năng chi trả để hoàn thiện nhà ở. Thay vì phải tiết kiệm với một số tiền khá lớn để mua đất và xây một ngôi nhà mới.
Khi tiến hành cải tạo nhà cần những điểm lưu ý nào:
Xác định nhu cầu, mục đích của việc cải tạo nhà ở:
Khi bạn muốn cải tạo nhà ở hiện tại của mình; bạn cần phải biết được lý do mình cần đến dịch vụ cải tạo nhà là gì? Là do ngôi nhà của bạn đã không còn phù hợp với thời đại ngày nay, là do ngôi nhà của bạn đã không còn mới,….? Bạn cần phải có lý do để thực hiện và nhờ đến dịch vụ cải tạo nhà để tiến hành một ngôi nhà mới phù hợp với nhu cầu của bạn
Những mục đích cải tạo nhà sẽ tùy vào nhu cầu của khách hàng mà có những sự lựa chọn và thay đổi riêng. Chính vì vậy mà ngôi nhà sau khi cải tạo nhà sẽ được bố trí một cách hoàn toàn khác, thậm chí là thay đổi hoàn toàn so với ngôi nhà cũ.
Việc kiểm tra và đánh giá tình trạng khi cải tạo nhà:
Khi cải tạo nhà ở, phía đơn vị cải tạo nhà sẽ phải lựa chọn và kiểm tra các thành phẩm và các giấy tờ có liên quan để có thể tiến hành cải tạo nhà.
Tất cả những giấy tờ quan trọng liên quan đến pháp luật, các bản thiết kế nhà ở, thậm chí là những nhu cầu và mong muốn của khách hàng đều phải phù hợp với những mẫu thiết kế đã được đưa ra.
Mặt khác, các tình trạng thực tế về nội thất, về các thiết bị gia dụng, về các vật dụng có liên quan,… có ảnh hưởng gì đến quá trình xây dựng hay là không,..
Khi tiến hành kiểm tra xong xuôi mọi chi tiết của nhà ở thì phía đơn vị cải tạo nhà sẽ tiến hành đến ngân sách của dịch vụ.
Tình trạng ngân sách của cải tạo nhà:
Như đã nói, ngân sách đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong việc có thể cải tạo nhà hay là không. Chính vì vậy mà sau khi đã có các bản kế hoạch và các nguyên vật liệu xây dựng phù hợp; phía cải tạo nhà sẽ tiến hành đưa ra toàn bộ các chi phí có liên quan để có thể thông báo với khách hàng
Chỉ cần có thể đảm bảo về mặt ngân sách, khách hàng sẽ phải được thông báo một cách rõ ràng tất cả các hạng mục để có thể biết trước.
Phía đơn vị cải tạo nhà phải có những thông tin chắc chắn về ngân sách của khách hàng để tránh vấn đề xảy ra tình trạng khách hàng không đủ trả năng chi trả toàn bộ
Nội Thất My House cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói uy tín
Nội Thất My House – Lựa chọn hàng đầu cho dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội
Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn về việc cải tạo căn nhà hiện tại của mình, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Nội Thất My House của chúng tôi. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ cải tạo nhà cũ đảm bảo chất lượng, uy tín, và giá trị vượt trội.
Uy tín và kinh nghiệm
Nội Thất My House tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà trọn gói tại thị trường Hà Nội và các khu vực lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà tại Hà Nội và các vùng phụ cận với đa dạng các hạng mục, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng hiện nay.
Nội Thất My House đã khẳng định được vị thế uy tín và được nhiều người tin dùng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và sự chuyên nghiệp của đội ngũ, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất, đảm bảo sự hài lòng của tất cả khách hàng khi lựa chọn chúng tôi.
Đội ngũ chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm
Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, và công nhân có kiến thức sâu rộng và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà. Điều này giúp chúng tôi thi công những công trình đẹp, ấn tượng, và chất lượng cao. Chúng tôi cam kết đáp ứng thời gian thi công nhanh chóng, đảm bảo chất lượng và tuân thủ mọi yêu cầu của khách hàng.
Quy trình tiếp nhận yêu cầu dịch vụ và thi công của chúng tôi được thực hiện một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm thời gian của khách hàng.
Giá cả hợp lý
Chi phí cải tạo nhà tại Nội Thất My House luôn cạnh tranh và hợp lý so với thị trường. Chúng tôi khuyến nghị quý khách hàng khảo sát giá cải tạo nhà tại các đơn vị khác để tự mình đánh giá sự cạnh tranh của chúng tôi.
Mặc dù chi phí cải tạo nhà của chúng tôi luôn đảm bảo tính hợp lý, nhưng chúng tôi cam kết biến căn nhà của bạn thành một tác phẩm nổi bật, tiện nghi, an toàn, và bền vững theo thời gian.
Báo giá chi tiết và chế độ bảo hành lâu dài
Chúng tôi cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc cải tạo. Hợp đồng của chúng tôi minh bạch với những điều khoản rõ ràng và chế độ bảo hành lâu dài để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ cải tạo nhà đa dạng
Nội Thất My House cung cấp một loạt các dịch vụ cải tạo nhà như:
Cải tạo nhà phố, biệt thự, và nhà chữ I.
Cải tạo nhà nhỏ, cấp 4, 3 gian, nhà ống, và nhiều loại hình nhà khác.
Nâng tầng nhà phố, thêm tầng cho ngôi nhà hiện có.
Cải tạo căn hộ chung cư, tập thể, và nhà phố cổ.
Cải tạo nhà vệ sinh và nhà bếp.
Biến nhà cũ thành quán cafe.
Thay đổi mái bằng cũ bằng các lựa chọn mới.
Tăng diện tích của căn nhà từ nhỏ lên lớn.
Cải tạo nhà phố cổ để đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại.
Thiết kế cải tạo nhà phố và nhà ở nông thôn, và nhiều dự án khác theo yêu cầu của khách hàng.
Chúng tôi đa dạng hóa các dịch vụ để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Lời kết:
Thông qua bài viết này của chúng tôi; chúng tôi hy vọng các bạn có thể hiểu biết nhiều hơn nữa những vấn đề liên quan đến cải tạo nhà.
Trên đây là nội dung chia sẻ về các mẫu nhà cải tạo đẹp nhất. Mong rằng đã đáp ứng cho việc tham khảo khi bạn có nhu cầu cải tạo nhà. Nếu thấy bài viết này hữu ích thì nhờ bạn chia sẻ để tiếp cận đến nhiều người quan tâm.
Dịch vụ cải tạo nhà sẽ giúp cho ngôi nhà của các bạn có thể thay đổi và có những không gian tuyệt vời hơn cho nhà ở của chính các bạn.
