Báo giá sửa chữa nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu? Đây là câu hỏi chung của rất nhiều người đang có ý định cải tạo sửa chữa nhà phù hợp với mục đích và không gian sống.
Dự toán chi phí trước để chuẩn bị là điều rất quan trọng. Bởi vậy trong bài viết ngày hôm nay Nội thất My House xin chia sẻ chi tiết báo giá các hạng mục.Mời bạn tham khảo chi tiết bài viết dưới đây.
Báo giá sửa chữa nhà uy tín, chi phí hợp lý
Báo giá sửa chữa nhà – Xây nhà và sửa nhà là 2 công việc hoàn toàn khác nhau. Nếu như xây nhà chỉ cần theo bản thiết kế, nguyên vật liệu và xây lên thì việc sửa nhà lại phức tạp hơn xây rất nhiều. Vì gia chủ cần phải cải tạo lại ngôi nhà đang có sẵn sao cho hợp lý với tổng thể, mà lại mang lại công năng sử dụng tốt nhất.
Nhu cầu sửa nhà ngày nay là rất lớn, và ý thức sửa nhà luôn thường trực trong mỗi chúng ta vì nhiều khi nhà không có vấn đề gì, nhưng gia chủ lại không thích kiểu thiết kế ấy nữa, hoặc cần sửa cho hợp với xu thế hiện đại…Tuy nhiên, việc sửa nhà không hề đơn giản, khi sửa nhà, thường sẽ có những thắc mắc của gia chủ như :
Và còn rất nhiều những thắc mắc luôn thường trực trong đầu của quý khách cần được giải đáp. Nếu quý khách đang đang muốn sửa chữa nhà ở, nhưng không biết giá sửa nhà thế nào, tính toán ra sao cho hợp lý, thì quý khách đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với hotline của Nội Thất My House của chúng tôi, chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát đồng thời tư vấn cho quý khách về hạng mục quý khách cần sửa chữa hợp lý nhất và tiết kiệm chi phí nhất.
Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ báo giá tới quý khách chi tiết nhất về hạng mục mà quý khách cần sửa, đi cùng với đó là các loại vật liệu, bóc tách khối lượng từng hạng mục chi tiết để quý khách hiểu rõ.
Dưới đây, Xây Dựng Thế Kỷ Mới xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết tất cả các hạng mục sửa chữa và cải tạo tại công ty chúng tôi đang cung cấp tới quý khách để quý khách tham khảo, chúng tôi đã chia lẻ ra và báo giá chi tiết cụ thể nhất:
Hạng mục phá dỡ tường xây
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà với các hạng mục phá dỡ tường xây, phá dỡ bê tông, bóc gạch ốp lát được chúng tôi cập nhật thường xuyên, giúp các bạn xây dựng báo giá chính xác nhất.
| Hạng mục | Đơn vị | Nhân công |
| Phá dỡ tường 110 | m2 | 105 |
| Phá dỡ tường 220 | m2 | 210 |
| Đục gạch ốp lát | m2 | 65 |
| Phá dỡ bê tông | m2 | 270 |
| Phá dỡ cầu thang bê tông | m2 | 270 |
| Phá dỡ mái tôn | m2 | 60 |
| Phá dỡ trần thạch cao | m2 | 50 |
| Tháo sàn gỗ | m2 | 40 |
| Đào đất | m2 | 400 |
| Dỡ mái ngói | m2 | 65 |
Phần đơn giá cải tạo xây dựng
Phần đơn giá cải tạo xây dựng cũng được cập nhật mới nhất trong bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà dưới đây một cách chi tiết nhất từ đơn giá vật liệu đến đơn giá nhân công.
| Hạng mục | Vật liệu | Đơn vị | Đơn giá vật liệu | Đơn giá nhân công |
| Xây tường 110 | Gạch, cát, xi măng | m2 | 110 | 135 |
| Xây tường 220 | Gạch, cát, xi măng | m2 | 220 | 270 |
| Trát trong | Cát, xi măng | m2 | 30 | 110 |
| Trát ngoài | Cát, xi măng | m2 | 30 | 190 |
| Trát cầm cạnh cửa | Cát, xi măng | md | 15 | 85 |
| Cán nền ( dày 3cm) | Cát, xi măng | m2 | 65 | 100 |
| Ốp tường | Xi măng | m2 | 40 | 140 |
| Lát gạch | Xi măng | m2 | 40 | 140 |
| Trần thạch cao | Khung xương vĩnh tường, tấm thái | m2 | 115 | 60 |
| Vách thạch cao | Khung xương vĩnh tường, tấm thái | m2 | 180 | 65 |
| Sơn tường | Sơn Jutun, maxilite, My kolor | m2 | 30 | 25 |
| Chống thấm | Sika TH, Menbrane | m2 | 200 | 100 |
| Tôn nền (10cm) | Cát | m2 | 40 | 90 |
Báo giá sửa chữa điện nước
Báo giá sửa chữa điện nước và lắp đặt điều hòa tại Hà Nội chính xác nhất giúp khách hàng không bị phát sinh trong quá trình sửa chữa cải tạo nhà.
| Hạng mục | Vật liệu | Đơn vị | Đơn giá vật liêu | Đơn giá nhân công |
| Thi công hệ thống điện | Nhân công | m2 | 0 | 120 |
| Thi công hệ thống cấp thoát nước | Nhân công | Phòng | 0 | 3.000.000 |
| Chống sét | Nhân công | Khoán | 0 | |
| Tháo điều hòa | Nhân công | Cái | 0 | 200 |
| Lắp đặt điều hòa | Nhân công | Cái | 0 | 300 |
| Chạy ống điều hòa | Ống đồng dày 0,61, bảo ôn, băng cuốn | md | 160 | 65 |
| Chạy thoát nước điều hòa | Ống nhựa pvc, bọc bảo ôn | md | 70 | 20 |
| Bảo dưỡng điều hòa | Nhân công | Cái | 0 | 300 |
| Giá treo điều hòa cục nóng | Sắt mạ kẽm | Bộ | 150 | 0 |
Đơn giá các hạng mục mái tôn
Đơn giá các hạng mục mái tôn, cửa vách kính được cập nhật mới nhất tại báo giá sửa chữa cải tạo nhà. Tất cả sản phẩm đều có chất lượng tốt nhất thị trường với giá thành rất tốt cho các bạn tham khảo.
| Hạng mục | Vật liệu | Đơn vị | Đơn giá vật liệu | Đơn giá nhân công |
| Mái tôn thường | Tôn Việt Nhật, hệ khung sắt V4 | m2 | 250 | 100 |
| Mái tôn mát | Tôn xốp Việt Nhất, hệ khung sắt V4 | m2 | 350 | 100 |
| Diềm tôn chắn tường | Tôn lá Việt Nhật | m2 | 65 | 30 |
| Mái ngói | Ngói Hạ Long | m2 | 215 | 400 |
| Cửa cuốn | Austdoor siêu êm S51l/S51l.PC | m2 | 1.500.000 | 250 |
| Cửa gỗ | Gỗ lim | m2 | 2.400.000 | 200 |
| Cửa sắt | Sắt mạ kẽm sơn tĩnh điện | m2 | 1.200.000 | 200 |
| Cửa nhôm kính Việt Pháp | Nhôm việt pháp, kính an toàn 6.38mm | m2 | 1.200.000 | 200 |
| Vách nhôm kính Việt Pháp | Nhôm việt pháp, kính an toàn 6.38mm | m2 | 1.000.000 | 200 |
| Kính cường lực 8mm | Hải long, Việt Nhật | m2 | 600 | 150 |
| Kính cường lực 10mm | Hải long, Việt Nhật | m2 | 650 | 150 |
| Kính cường lực 12mm | Hải long, Việt Nhật | m2 | 720 | 150 |
| Sập nhôm | Nhôm | md | 30 | 15 |
| Sập inox | Inox 304 | md | 60 | 15 |
| Vách tắm kính | Kính cường lực 10mm | m2 | 650 | 150 |
Báo giá sửa chữa cầu thang
Báo giá sửa chữa cầu thang với rất nhiều chủng loại khác nhau như: Cầu thang mặt gỗ, mặt đá. Cầu thang lan can gỗ, lan can sắt hay lan can kính đều được cập nhật mới nhất tại bảng báo giá dưới đây.
| Hạng mục | Vật liệu | Đơn vị | Đơn giá |
| Cầu thang mặt gỗ cổ bậc gỗ | Gỗ lim | md | 3.000.000 |
| Cầu thang mặt đá cổ bậc đá | Đá tím | md | 450 |
| Tay vịn gỗ, thanh chống gỗ | Gỗ lim | md | 1.100.000 |
| Tay vịn gỗ, thanh chống hoa sắt | Tay gỗ lim, hoa sắt mạ kẽm sơn tĩnh điện | md | 1.250.000 |
| Tay sắt, thanh chống hoa sắt | Tay sắt, hoa sắt mạ kẽm sơn tĩnh điện | md | 800 |
| Lan can kính | Kính cường lực 10mm | md | 1.600.000 |
Các hạng mục sửa chữa nhà gồm
Sơn, dặm vá tường cũ, sơn sửa lại quán cafe , nhà xưởng vv…
Đi lại hệ thống điện, nước; sửa chữa điện, nước.
Đục gạch cũ đập phá tháo dỡ nhà cũ.
Ốp lát lại tường nhà, lát đá hoa cương.
Xây tường nhà, xây nhà vệ sinh, bố trí lại phòng ốc.
Đóng trần thạch cao các loại.
Nhà cũ, nâng tầng , nâng mái, cấy ghép sàn, đổ sàn giả vv…
Thiết kế thi công nội thất gỗ.
Chống thấm, chống dột.
Thi công dán tường nhà.
Thiết kế thi công cửa sắt, cửa nhôm, cửa cổng, khung bảo vệ, lam trang trí vv..
Thiết kế kiến trúc, kết cấu, nội thất, ngoại thất.
Các dịch vụ sửa chữa nhà hiện nay
Sửa chữa và cải tạo nhà phố
Sửa chữa nhà chung cư
Sửa chữa biệt thự
Sửa chữa nhà cấp 4
Sửa chữa công trình công cộng
Sửa chữa, trang trí văn phòng
Sửa chữa, trang trí quán ăn, quán café, nhà hàng
Quy trình sửa chữa nhà tại Hà Nội
Bước 1: Khách hàng liên hệ với chúng tôi theo Hotline
Bước 2: Chúng tôi sẽ đến công trình khảo sát, tư vấn và đưa ra biện pháp thi công hợp lý nhất
Bước 3: Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà (Trình bản vẽ thiết kế nếu có)
Bước 4: Ký kết hợp đồng và triển khai dịch vụ sửa nhà
Bước 5: Quý khách nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành và thanh toán theo hợp đồng
Bước 6: Thực hiện công tác bảo hành theo đúng cam kết dịch vụ sửa chữa nhà Hà Nội.
Mẫu sửa chữa, cải tạo nhà đẹp theo các không gian
Mang đến không gian nhà ở đẹp, hiện đại và sang trọng với thiết kế nội thất chuyên nghiệp. Tư vấn và sửa chữa nhà biệt thự, chung cư, nhà ở.. tạo nên không gian thoáng mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Giúp bạn sử dụng và bày trí tốt nhất cho không gian nhà bạn.
Mời bạn tham khảo thêm mẫu thiết kế sau.
Cải tạo không gian phòng khách
Luôn thấu hiểu mong muốn của khách hàng, chúng tôi đã tư vấn và thi công sửa chữa phòng khách tiện nghi, sang trọng, không chỉ phù hợp với nhu cầu và diện tích phòng khác, mà còn mang đến không gian chuyên nghiệp, mới lạ với chi phí sửa chữa nhà giá rẻ.
Cải tạo sửa chữa phòng bếp tiện nghi
Nhà bếp là nơi quan trọng trong gia đình, giúp tạo nên không gian ấm áp, truyền lửa và năng lượng cho cả gia đình. Do đó khi cải tạo và sửa chữa nhà bếp cần tạo nên không gian đầm ấm, thoải mái và tràn đầy tình yêu với sắp xếp và lựa chọn nội thất tiện lợi, khoa học.
Sửa chữa phòng ngủ hiện đại tiện nghi
Phòng ngủ là nơi cần mang đến không gian thoải mái, dễ chịu giúp có được giấc ngủ sâu và tinh thần tốt nhất chuẩn bị cho ngày mới.
Do đó khi sửa chữa phòng ngủ không chỉ tạo nên không gian đẹp, thoáng mát mà việc thiết kế nội thất phòng ngủ phải sáng tạo và khoa học. Có thể cơi nới phòng ngủ rộng hơn, thêm các họa tiết trang trí, lựa chọn nội thất và phối màu cho phòng ngủ, tạo nên không gian an toàn, thoải mái và sâu giấc..
Kinh nghiệm sửa nhà – những lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà cũ
Bạn đang muốn cải tạo, sửa chữa căn nhà cũ của mình thành một không gian sống mới mẻ, hiện đại và xinh đẹp hơn. Bạn băn khoăn không biết nếu bắt tay thực hiện sẽ gặp những trở ngại gì? Cần chuẩn bị gì? Tham khảo ngay các kinh nghiệm sửa nhà – những lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà cũ trong bài viết sau nhé!
Xác định rõ kế hoạch
Bất kể một công việc gì nếu có kế hoạch cụ thể, rõ ràng thì khi thực hiện sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Với việc sửa nhà cũng vậy, bạn nên xác định rõ kế hoạch cải tại, sửa chữa. Bao gồm sửa những khu vực nào, thời gian sửa mất bao lâu? Sau khi sửa xong nhà sẽ như thế nào?… Xác định rõ ràng sẽ giúp ích cho các công đoạn tiếp theo được đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng sửa chữa.
Phong thủy khi sửa nhà
Với người Việt Nam thì phong thủy của căn nhà là một điều vô cùng quan trọng. Nó ảnh hưởng khá lớn đến tài lộc cũng như vận mệnh của gia chủ về sau. Vậy nên trước khi bắt tay vào cải tạo lại căn nhà cũ thì nên lưu ý tới phong thủy khi sửa nhà để tránh những sai sót không đáng có.
Kiểm tra lại kết cấu nhà
Sửa chữa nhà cũ khác với xây mới chính là cải tạo lại căn nhà trên nền móng và kết cấu nhà cũ. Để đảm bảo kết cấu nhà vẫn ổn định và phù hợp với những sửa chữa, thiết kế mới. Thì chủ nhà nên kiểm tra kỹ càng lại nền móng của nhà cũ.
Nền móng chính là nền tảng nâng đỡ cho cả căn nhà. Vậy nên khi nâng cấp nhà, mở rộng diện tích hay thêm phòng, thêm tầng. Thì đều cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nền móng cũ đủ chịu lực không để có phương án xử lý phù hợp.
Dự trù kinh phí
Đây là công đoạn quan trọng và không thể thiếu để có thể cải tạo nhà với chi phí hợp lý. Tránh những phát sinh ngoài lề không cần thiết.
Thông thường khi cải tạo, sửa chữa nhà cũ sẽ có các loại chi phí cần dự trù gồm:
Chi phí thiết kế xây dựng
Chi phí thuê nhà thầu thi công sửa chữa
Chi phí nội thất, vật tư thiết bị sửa chữa
Chi phí dự phòng
Để có một bản dự trù kinh phí khoa học, hợp lý thì chủ nhà nên bàn bạc kỹ với kiến trúc sư và nhà thầu thi công. Xem xét cụ thể giá cũng như kinh phí khoảng bao nhiêu cho mỗi hạng mục. Từ đó chủ nhà cân nhắc và dự toán một cách phù hợp. Vừa tiết kiệm vừa đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công.
Lựa chọn thiết kế
Giữa vô vàn các thiết kế hiện nay, việc lựa chọn được thiết kế phù hợp với sở thích, mong muốn của chủ nhà. Và hợp lý về mặt kinh phí là điều rất quan trọng. Thêm nữa thiết kế này vẫn cần đảm bảo sự thống nhất với những phần không sửa chữa của căn nhà cũ.
Và nó còn liên quan trực tiếp đến phong thủy của căn nhà. Vì vậy hãy tham khảo thật kỹ và trao đổi rõ ràng với kiến trúc sư. Để có thể tìm được một thiết kế tốt nhất cho căn nhà.
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Đây chính là công việc nên được ưu tiên hàng đầu. Nhà thầu xây dựng là những người sẽ trực tiếp sửa chữa căn nhà. Có thể nói họ chính là nhân tố chính quyết định phần lớn cho chất lượng của căn nhà mới sau này.
Để lựa chọn được nhà thầu thi công uy tín thì cần tìm kiếm và tham khảo từ nhiều nguồn thông tin khác nhau. Sau đó nên đến gặp trực tiếp với chủ thầu để trao đổi cụ thể. Về công việc cũng như bàn bạc về giá cả sửa chữa. Thông thường những nhà thầu uy tín sẽ cam kết không tăng giá xây dựng. Và đảm bảo chất lượng công trình lâu dài.
Xin giấy phép xây dựng
Khi sửa chữa nhà có thể không cần phải xin cấp giấy phép xây dựng từ các cơ quan có thẩm quyền. Chỉ khi thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng. Hoặc làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn khi thi công thì mới phải xin cấp giấy phép xây dựng để cải tạo, sửa chữa nhà.
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công sửa chữa
Trước khi bắt tay vào sửa chữa sẽ cần chuẩn bị đầy đủ các điều kiện như chỗ để vật liệu xây dựng, nội thất cũ di chuyển và bảo quản nơi khác, điện nước thi công… để công tác thi công được thuận lợi, nhanh chóng.
Đảm bảo an toàn, vệ sinh
Cuối cùng công tác an toàn xây dựng và vệ sinh cũng cần được đảm bảo. Trong quá trình xây sửa sẽ có nhiều công việc khá nguy hiểm cho người thi công cũng như người dân xung quanh. Vì vậy cần đảm bảo an toàn tối đa, tránh những rủi ro có thể xảy ra một cách tốt nhất.
Trong khi sửa chữa cần chú ý dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng bên trong, bên ngoài cũng như xung quanh căn nhà. Nên sử dụng các biện pháp che chắn. Và dọn dẹp thường xuyên để tránh bụi bẩn, đảm bảo vệ sinh cho nhà và người dân.
Chắc hẳn những kinh nghiệm sửa nhà – những lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà cũ trên đây đã phần nào giúp bạn bắt tay vào việc sửa chữa nhà được tốt hơn. Chúc các bạn sớm có được căn nhà mới xinh đẹp, tiện ích với không gian sống tuyệt vời. Thân ái!
Đơn vị cải tạo sửa chữa nhà uy tín tại Hà Nội
Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư hàng đầu trong ngành xây dựng, có khả năng đưa ra những ý tưởng thiết kế và kỹ thuật thi công tiên tiến nhất, đảm bảo quý khách hàng có được một không gian sống như ý mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí tối đa.
Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, tâm huyết với nghề, có khả năng xử lý tình huống tốt và có trách nhiệm trong suốt quá trình thực hiện dịch vụ.Chúng tôi có những gói dịch vụ khác nhau với các mức giá phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng khách hàng.
Trên đây là một vài gợi ý Nội thất My House đưa ra cách cải tạo nhà cấp 4 cũ mở rộng diện tích mà tiết kiệm chi phí cho gia đình bạn. Hy vọng rằng, bài viết có thể cung cấp cho bạn những kinh nghiệm giúp bạn sở hữu được những không gian sống hiệu quả nhất!
