Sửa nhà cũ là quá trình sửa đổi và thiết kế lại ngôi nhà cũ để mang đến một diện mạo mới và tạo sự thoải mái hơn cho gia đình. Cách tiến hành sữa chữa sẽ phụ thuộc vào hình dáng, cấu trúc và diện tích ban đầu của ngôi nhà cũ, từ đó quyết định bản vẽ thiết kế phù hợp. Cùng tìm hiểu dịch vụ sửa nhà trọn gói qua bài viết dưới đây.
Khi nào cần cải tạo, sửa nhà?
Chắc chắn rằng việc đập đi xây lại nhà mới là mong muốn của nhiều người khi muốn thay đổi không gian sống tiện ích hơn. Tuy nhiên, chi phí và các thủ tục pháp lý để thực hiện điều này là rào cản lớn nhất để tiến hành. Chính vì vậy, việc sửa chữa, cải tạo nhà ở trọn gói được ưu tiên hàng đầu tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Quảng Ninh, … Theo kinh nghiệm của My House qua hàng nghìn công trình, việc sửa nhà cũ nên diễn ra nếu bạn gặp phải các tình trạng sau:
Không gian sống và làm việc không đủ hoặc bí bách
Khi bạn muốn thay đổi phòng ban làm việc hoặc cần thêm phòng cho các thành viên mới trong gia đình thì việc cải tạo không gian sống là thực sự cần thiết. Lúc này, việc mở rộng phòng, thêm phòng, thêm tầng hay tối ưu diện tích sử dụng được thực hiện để căn nhà trở nên trang hoàng lộng lẫy hơn.
Bên cạnh đó, việc thiếu ánh sáng tự nhiên, thiếu các luồng không khí đối lưu là “nỗi đau lớn” của các căn hộ tại những vùng đô thị hóa. Việc thiết kế và cải tạo lại căn hộ sẽ giải quyết triệt để các vấn đề trên nhằm nâng cao sức khỏe cũng như khả năng tận hưởng cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Lúc này, chi phí dành cho việc cải tạo nhà trọn gói sẽ phù hợp hơn với khả năng tài chính của nhiều gia chủ.
Nhà xuống cấp nghiêm trọng
Khi bạn đang sở hữu ngôi nhà đã hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng nhiều nơi thì nên sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói để đảm bảo an toàn cho cuộc sống sinh hoạt gia đình.
Khi bạn mua lại căn nhà mà kiến trúc của nó lỗi thời, không hợp phong thủy, cũ kỹ hoặc có nhiều thiết kế không như bạn mong muốn thì lúc này bạn cần phải làm mới, sửa chữa, cải tạo nhà cho đẹp hơn và nâng cấp các hạng mục cần thiết
Cần cải thiện lại nội thất
Nội thất đã quá cũ kỹ không còn phù hợp với phong thủy và xu hướng thời đại, bạn cần tu sửa lại để rước tài lộc cũng như sinh khí cho căn nhà. Lúc này bạn cần sửa lại nhà cũ để phù hợp với màu sắc và phong cách nội thất mới.
Muốn thay đổi giao diện mới cho ngôi nhà của mình
Đôi khi căn nhà gặp phải tình trạng nứt nẻ, ẩm mốc, màu sơn phai hoặc bạn đã quá nhàm chán với thiết kế cũ của căn nhà. Lúc này, việc sơn sửa nhà, thay gạch ốp lát mới, thay thế cửa hoặc hệ thống đèn có thể tiến hành song song với đưa các tiểu tiết như cây xanh, tủ sách, sofa để làm mới hoàn hoàn không gian sống. My House vẫn luôn tâm niệm rằng nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nới để tận hưởng cuộc sống!
Bên cạnh đó, với những thiên thần nhỏ trong gia đình, việc thiết kế và tạo dựng không gian sống riêng cho các bạn nhỏ là điều cần thiết. Khách hàng của My House thường khá quan tâm đến khu vực riêng của các bạn nhỏ với các tone màu hồng, xanh được thiết kế hài hòa và tiết kiệm diện tích.
Lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà cũ
Có một số yêu cầu cần tuân thủ khi thuê thiết kế lại nhà cũ để quá trình thi công đảm bảo chất lượng an toàn, thẩm mỹ sau khi cải tạo. Để có được kết quả tốt từ thiết kế đến thi công cải tạo nhà, nhỏ tiết kiệm chi phí, bạn cần lưu ý những điểm sau:
Kiểm tra và khảo sát đánh giá hiện trạng nhà cũ ban đầu kỹ lưỡng
Trước khi cải tạo nhà, công ty cải tạo nhà sẽ xác định tình trạng công trình và chuẩn bị sẵn sàng các giấy tờ liên quan để tiến hành cải tạo nhà chuẩn chỉ. Đơn vị cải tạo cần chuẩn bị tất cả giấy tờ quan trọng liên quan đến pháp lý, các bản vẽ thiết kế thể hiện những nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư trong những mẫu thiết kế được đưa ra.
Cùng với đó, đánh giá tình trạng thực tế về nội thất, thiết bị gia dụng, vật dụng có liên quan,… chịu tác động như thế nào để có biện pháp bao che, di dời hợp lý. Khi tiến hành kiểm tra hoàn tất mọi khía cạnh chi tiết của căn nhà thì đơn vị đảm nhận cải tạo nhà sẽ tiến hành báo giá chi tiết để gia chủ chuẩn bị tài chính.
Chuẩn bị đủ ngân sách
Ngân sách có vai trò hết sức quan trọng trong công tác cải tạo nhà. Do đó khi đã có kế hoạch và liệt kê các nguyên vật liệu xây dựng cần thiết, đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo sẽ tính toán toàn bộ chi phí liên quan để báo giá cho chủ đầu tư.
Phía chủ nhà cần được thông báo một cách cụ thể, minh bạch tất cả hạng mục để có thể biết trước và chuẩn bị đầy đủ kinh phí. Đơn vị cải tạo nhà phải có được thông tin về mức ngân sách của khách hàng để tránh xảy ra tình trạng khách hàng không đủ khả năng thanh toán.
Chọn vật liệu phù hợp
Để tiết kiệm chi phí khi sửa chữa và cải tạo nhà ở thì việc lựa chọn vật liệu phù hợp cũng quan trọng không kém. Hiện nay, trong ngành thiết kế nội thất có rất nhiều các vật liệu khác nhau, đa dạng trong mẫu mã lẫn giá thành để bạn có thể tham khảo và lựa chọn phù hợp. Từ đó, bạn có thể chọn cho mình loại vật liệu hợp với điều kiện kinh tế nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ ở ngôi nhà.
Đảm bảo các yếu tố phong thủy
Khi cải tạo nhà, gia chủ cũng cần chú trọng đến yếu tố phong thủy. Bởi phong thủy có tác động lớn đến vận khí của gia đình bạn. Do đó, bạn cần cẩn trọng cân nhắc để đảm bảo những yếu tố phong thủy nhà khi cải tạo.
Đặc biệt lưu ý khi bố trí cửa chính, hướng phòng, màu sắc đồ đạc nội thất sao cho hợp mệnh với các thành viên trong nhà. Nếu đơn vị cải tạo đề xuất ý tưởng sửa chữa cải tạo lại các hạng mục mà chưa đúng với các nguyên tắc phong thủy, gia đình cần nắm rõ để không đồng ý, yêu cầu giải pháp thay thế.
Lợi ích khi sửa nhà trọn gói tại My House
• Bạn sẽ không cần phải bận tâm tới bất cứ một công việc gì từ vấn đề mua vật liệu, khảo sát thi công,… Mọi vấn đề sẽ được My House lo liệu từ đầu tới cuối.
• Công việc sửa nhà trọn gói sẽ được thực hiện bởi đội ngũ thợ kinh nghiệm, chuyên môn cao thực hiện. Đảm bảo tiêu chuẩn Bền – Đẹp cho ngôi nhà.
• Hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí so với dự tính bởi trước khi thực hiện chúng tôi sẽ giúp bạn hạch toán cũng như đánh giá kinh phí để có được giải pháp tối ưu cho ngôi nhà.
• Nhà Thầu chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực xây dựng rất lâu năm do đó chúng tôi luôn có những địa chỉ để lấy vật liệu tiêu chuẩn với giá rẻ hơn, giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
• Giúp bạn tiết kiệm thời gian thi công với kế hoạch thi công chi tiết, chính xác cùng chất lượng hiệu quả nhất.
Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại My House
Cải tạo nhà phố
Nhà phố là kiểu kiến trúc phổ biến ở các thành phố, đô thị lớn – nơi có diện tích sử dụng eo hẹp và đông dân cư. Với đặc điểm thường là chiều ngang hẹp và chiều dài khá sâu nên gia chủ thường chọn cách nâng cấp thêm các tầng để thêm không gian sống, vui chơi và làm việc cho các thành viên trong gia đình.
Các nhà thường sát nhau nên việc cải tạo gặp khá nhiều khó khăn và My House sẽ dựa vào những ưu nhược điểm của loại nhà này để đưa ra các hướng cải tạo nhà phố phù hợp. Với những kiểu nhà này, chúng tôi thường sẽ tư vấn cho khách hàng cơi nới thêm tầng, phòng hợp lý, thêm giếng trời hoặc sân trong để mở rộng thêm không gian thông thoáng hơn. Bên cạnh đó, việc bố trí lại cầu thang, nội thất hoặc phá bỏ tường thừa, áp dụng các trang thiết bị “all in one” sẽ làm ngôi nhà của bạn sang trọng, tinh tế hơn.
Cải tạo biệt thự
Biệt thự thường có không gian rộng lớn, nội thất sang trọng, cầu kỳ dành cho giới thượng lưu. Chính vì vậy, việc cải tạo nhà cần các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp để có thể đánh giá và đưa ra phương án tối ưu nhất. Sau thời gian sử dụng, các căn biệt thự cũng xuống cấp như bao ngôi nhà khác và cải tạo biệt thự là biện pháp tối ưu, giảm thiểu chi phí, tăng không gian sống, hòa hợp phong thủy cho gia chủ.
Cải tạo văn phòng
Cải tạo văn phòng khi bạn muốn tạo không gian làm việc thoải mái hơn hoặc đơn giản bạn muốn tách biệt cách phòng ban cụ thể để phục vụ cho công việc. Thường văn phòng sẽ sử dụng các tấm kính lớn thay vì sử dụng thạch cao như trước, trần nhà cũng sử dụng các tấm nhựa composite hoặc thanh gỗ …
Cải tạo chung cư
Ngày nay khá nhiều chung cư xuống cấp sau khoảng thời gian sử dụng, đặc biệt là các chung cư giá rẻ và việc cải tạo là việc bắt buộc phải tiến hành. Ngoài việc tân trang bề ngoài, ban công thì việc sửa chữa, nâng cấp không gian sống được các gia chủ đặc biệt chú trọng. Chi phí cải tạo chung cư ở mức vừa phải và thời gian cải tạo thường nhanh hơn các loại hình khác.
Cải tạo nhà tập thể
Nhà tập thể thường là không gian sinh hoạt chung của nhiều hộ gia đình, nhiều thế hệ, đã được sử dụng hàng chục năm và không được cải tạo thường xuyên. Những căn nhà này thường xuống cấp nghiêm trọng và có không gian sống nhỏ hẹp, không thông thoáng, ẩm mốc, tường hoặc trần nhà hay bị nứt nẻ, sàn nhà bị dơ bẩn, không bằng phẳng. Chính vì những lí do trên, cải tạo loại nhà này khá phức tạp với yêu cầu cao hơn các loại khác.
Nhà tập thể thường không đảm bảo tính an toàn và vệ sinh cho gia chủ do kết cấu bị xuống cấp nghiêm trọng sau thời gian sử dụng. Do đó, My House phải đưa ra những phương án tối ưu nhất về chất lượng, công năng để cải tạo, sửa chữa nhà tập thể cho gia chủ và đảm bảo an toàn cho đội ngũ thi công.
Trên đây, là những thông tin chia sẻ hữu ích giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ sửa nhà trọn gói. Hy vọng rằng sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm cải tạo ngôi nhà mình cũ thành mới đẹp hơn, đảm bảo được an toàn về chất lượng và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình bạn. Nếu quý khách đang có nhu cầu cải tạo nhà ở, văn phòng, khách sạn hãy liên hệ ngay với Nội thất My House để được tư vấn chi tiết.
