Cải tạo nhà 18m2 trở nên đẹp và tiện nghi hơn không phải là việc đơn giản bởi lẽ căn nhà có diện tích mặt sàn khá khiêm tốn. Với nhu cầu sinh hoạt ngày càng nâng cao hơn của chúng ta thì có rất nhiều giải pháp để có thể thực hiện cải tạo nâng cấp cho ngôi nhà 18m2, tạo nên không gian sống tiện nghi và sang trọng hơn. Hãy theo Nội Thất My House tìm hiểu cụ thể về phương án mẫu cải tạo nhà 18m2 nhanh chi phí tối ưu nhất.
Cải tạo nhà 18m2 hay nên xây lại toàn bộ?
Phải xây mới hay có thể cải tạo lại, đây chắc hẳn là vấn đề băn khoăn mà nhiều người bận tâm nhất bởi lẽ cải tạo lại nhà diện tích 18m2 không phải là điều dễ dàng thực hiện vì với diện tích eo hẹp như vậy.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn có thể có một ngôi nhà như ý sau khi cải tạo tiêu tốn ít chi phí hơn đập đi xây lại hoàn toàn, với sự đảm nhiệm những hoạt động cải tạo phức tạp từ một đơn vị chuyên cải tạo nhà ở có chuyên môn, giàu kinh nghiệm.
Đối với tình trạng ngôi nhà của bạn đang có dấu hiệu xuống cấp, hỏng hóc làm ảnh hưởng không tốt đến chất lượng sống của các thành viên trong gia đình, thì việc nhanh chóng ra quyết định cải tạo là lựa chọn sáng suốt.
Vì vậy gia chủ cần đầu tư kinh phí để nâng cấp cuộc sống chất lượng hơn, để tổ ấm nhỏ thân thương của gia đình đáp ứng những nhu cầu tiện nghi trong sinh hoạt, có tính thẩm mỹ, đồng thời mang lại cảm thấy thoải mái, êm ấm khi sống trong căn nhà thân thương.
Phương án cải tạo nhà 18m2 nhanh đẹp, sang mà tiết kiệm ngân sách từ Nội Thất My House
Đối với kiểu nhà có kích thước diện tích mặt bằng nhỏ, lúc này gia chủ mong muốn cải tạo lại nhà 18m2 vì việc sinh hoạt sẽ gặp nhiều hạn chế, khó khăn, bất tiện đối với gia đình có đông người.
Vì thế, phương án tận dụng tối đa mọi không gian, xây lên tầng cao để gia tăng diện tích sử dụng cũng như tạo ra được không gian rộng rãi thông thoáng hơn cho ngôi nhà. Chẳng hạn như nhà ống thường có cấu trúc hạn hẹp về chiều ngang, điều này chính là một thử thách lớn với đội ngũ kiến trúc sư khi binh bố mặt bằng khi cải tạo.
Xây lên thêm tầng
Để thực hiện cải tạo nhà phố 18m2, vấn đề mà gia chủ lo lắng bận tâm là liệu rằng việc xây thêm tầng thì kết cấu nền móng chịu lực của ngôi nhà có đủ vững chắc để có thể chống đỡ được toàn bộ ngôi nhà khi cải tạo lên tầng hay không.
Vậy nên điều đầu tiên bạn cần phải làm đó là tìm đơn vị có chuyên môn nghiệp vụ chuyên sâu trong việc giải quyết vấn đề này để đánh giá xác định chính xác, từ đó có quyết định cần phải gia cố kết cấu chịu lực trước khi nâng tầng hay không.
Cần xác định chính xác khả năng chịu lực, bởi lẽ khi nền móng nhà không đủ vững chãi mà vẫn nhất quyết xây thêm tầng mà không có gia cố trước thì sẽ gây ra hậu quả trầm trọng làm cho cả ngôi nhà xảy ra tình trạng sụt lún.
Đối với phương án mở thêm tầng cao, bạn có thể xây thêm tầng hoặc mở thêm tầng tum ở phần che chắn cầu thang trên cùng của ngôi nhà để có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như làm phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, nhà kho chứa đồ kết hợp cùng sân phơi, sân thượng để làm vườn trồng cây cảnh.
Vì vậy, gia chủ cần tìm cho mình đơn vị thiết kế nội thất, thi công cải tạo trọn gói uy tín giỏi chuyên môn, đồng thời có giàu kinh nghiệm để việc cải tạo ngôi nhà 18m2 của bạn diễn ra một cách thuận lợi và suôn sẻ nhất.
Nhà thầu trọn gói như vậy sẽ giúp bạn chuẩn bị đầy đủ thủ tục giấy tờ cần thiết để xin cấp phép chấp thuận được cải tạo sửa chữa nhà. Nhà thầu trọn gói cũng sẽ thay bạn chọn đơn vị cung cấp nguyên vật liệu chất lượng nhất để tân trang ngôi nhà đảm bảo độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà sau khi hoàn thiện cải tạo.
Bố trí thêm cửa sổ, giếng trời
Đối với ngôi nhà ban đầu có ít cửa sổ, trong nhà thường tù túng, bức bách xảy ra các hiện tượng nấm mốc, vết hoen ố, làm xấu đi không gian sống trong nhà của bạn. Tuy nhiên trong thực tế, cải tạo nhà 18m2 thì hạng mục mở thêm cửa sổ lại khá khó khăn với mức độ khả thi thấp, vì nguyên nhân không dư dả nhiều không gian trên tường.
Vì vậy, cần tận dụng tối đa các vị trí như ở góc cuối của căn nhà thường có chỗ trống hay bố trí thêm giếng trời ở trên trần nhà để thu nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.
Lắp đặt hệ thống cửa dạng kính
Việc bố trí lắp đặt cửa ra vào từ vật liệu kính sẽ giúp cho ngôi nhà thêm phần tươi sáng hơn đồng thời tạo điểm nhấn mang nét hiện đại, sang trọng. Kính trong cho ánh sáng xuyên thấu có chức năng mở rộng không gian và mang lại tính thẩm mỹ cao, tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay khi vừa đặt chân vào khuôn viên nội thất của ngôi nhà.
Cũng nên áp dụng tương tự với những ô cửa sổ trong các phòng để đón nhận thêm được nhiều ánh sáng chiếu vào hơn. Bạn cũng nên trổ thêm cửa sổ ở khu vực phòng bếp ăn, vì đặc điểm phòng bếp khi nấu ăn sẽ ám mùi thức ăn, phả ra rất nhiều làn khói, hơi nóng, rất dễ gây ra tình trạng ẩm mốc. Do vậy, cửa sổ được mở ra với vai trò mục đích làm thông thoáng không khí trong căn bếp.
Tu sửa lại tường
Có nhiều sự phân vân trong việc tường bị bong tróc là lựa chọn đập tường xây lại hoặc sử dụng cứu cánh giấy dán tường che phủ bề mặt. Tuy nhiên, cách làm sáng suốt để tiết kiệm chi phí ở đây lại là xây dựng lại tường mới.
Theo thời gian, tường sẽ gặp tình trạng ngấm nước dẫn đến ẩm mốc loang lổ nhiều chỗ. Hoạt động cải tạo lại tường nhà sẽ giúp ngôi nhà 18m2 của bạn đảm bảo khả năng chịu lực hơn và giúp chống tình trạng nấm mốc tốt hơn.
Bên cạnh đó, việc tu sửa tường cũng giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà tổng thể nhờ vào những mảng tường sạch đẹp. Trong quá trình cải tạo, bạn có thể gỡ bỏ đi các phần tường không cần thiết để được tối đa hóa không gian diện tích cho căn nhà nhỏ của mình.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cho ngôi nhà
Với việc sở hữu một căn nhà chỉ có 18m2 thì bạn không nên chọn bố trí đồ nội thất quá cỡ , nhiều chi tiết rườm rà, rối rắm hay quá cồng kềnh chiếm hết nhiều diện tích.
Nên ưu tiên lắp đặt sử dụng những vật dụng thông minh, đa năng, tích hợp được nhiều công dụng của các món đồ nội thất với nhau như chiếc giường ngủ kết hợp với tủ treo quần áo và bàn học, làm việc, trang điểm,… sẽ giúp cho ngôi nhà thêm phần tiện nghi mà còn rộng rãi, thuận tiện thoải mái sinh hoạt.
Chọn màu sơn hợp lý
Các tông màu chủ đạo mà bạn nên lựa chọn cho căn nhà nhỏ 18m2 của mình là những màu thuộc gam đơn giản, nhẹ nhàng. Bạn nên kết hợp tiêu chí lựa chọn màu sắc dựa theo sở thích và đồng thời phù hợp với gam màu sơn chuyên dành cho việc cải tạo nhà nhỏ.
Đối với màu sơn cho từng căn phòng thì nếu diện tích phòng càng nhỏ và càng chật chội thì bạn càng nên lựa chọn loại sơn có màu sắc tươi sáng, nhẹ nhàng và tránh việc kết hợp quá nhiều màu sắc lại với nhau. Tốt nhất là bạn nên tạo thể thống nhất về màu sắc giữa các phòng với nhau để ngôi nhà của bạn trông không quá lòe loẹt kém sang.
Bố trí mảng gương phản chiếu
Gương phản chiếu có lẽ là vật phẩm hữu dụng đối với ngôi nhà 18m2, giúp nhân đôi diện tích trong cảm nhận. Trong tiến trình thực hiện hoạt động cải tạo nâng cấp lại nhà diện tích 18m2, bạn nên tận dụng những mảng gương soi chiếu để giúp cho căn nhà thêm phần rộng rãi và sáng lạng hơn. Từ đó góp phần nâng cao thẩm mỹ, tạo ấn tượng riêng cho ngôi nhà của bạn.
Chi phí cải tạo nhà 18m2 là bao nhiêu?
Việc tính toán chi phí cải tạo nhà 18m2 không chỉ dựa vào diện tích mà còn phụ thuộc vào phạm vi công việc, vật liệu sử dụng và phong cách thiết kế mong muốn. Tuy nhiên, so với việc xây dựng mới, chi phí cải tạo thường dao động trong khoảng từ 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng tùy theo yêu cầu cụ thể của từng gia đình.
Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự thực hiện một số công việc như sơn tường, lắp đặt đèn điện, lắp đặt đồ nội thất cơ bản. Tuy nhiên, đối với những công việc phức tạp và cần kỹ thuật cao, hãy để cho các chuyên gia thiết kế và thi công chuyên nghiệp thực hiện để đảm bảo hiệu quả và an toàn cho công trình.
Với những thông tin chi tiết trên, mong rằng bạn đã được giải đáp phần nào từ Nội Thất My House về mong muốn cải tạo nhà 18m2. Nếu bạn cần đến sự chuyên sâu để phù hợp hơn với mong muốn cụ thể, đáp ứng nhu cầu và ý thích riêng, bạn có thể liên hệ Nội Thất My House theo số hotline để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo lại căn nhà cũ 18m2 đẹp ấn tượng.
