Thay vì đập bỏ, xây lại một ngôi nhà hoàn toàn, nhiều gia đình cố gắng gìn giữ, sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 nông thôn xưa cũ của ông bà truyền lại.
Một số người trong số họ muốn dành nhiều thời gian tâm huyết để chăm chút cho quá trình sửa chữa đó, nhưng có một số người khác tìm đến những ý tưởng trên mạng xã hội để nhờ đơn vị thi công lên ý tưởng hộ. Cùng tham khảo bài viết dưới đây để cập nhật nhiều ý tưởng cải tạo phù hợp nhất nhé!
Khi nào cần cải tạo nhà cấp 4 nông thôn?
Nếu căn nhà cấp 4 hiện tại mà bạn đang ở, sinh hoạt có tình trạng xuống cấp, kết cấu hạ tầng đã yếu bạn cần cải tạo, sửa chữa lại để kéo dài thời gian sử dụng.
Gia đình bạn có thêm thành viên mới khiến căn nhà cấp 4 nông thôn cũ không còn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng như không đủ phòng ngủ, thiếu phòng vệ sinh hoặc các tiện nghi cơ bản khác.
Sau một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà không còn đảm bảo về tính thẩm mỹ. Bạn muốn có một không gian sống mới khang trang hơn, bắt kịp với xu hướng thiết kế hiện đại. Hoặc một ngôi nhà phù hợp phong thủy với các thành viên trong nhà.
Khi nhà cấp 4 cũ có các phần kết cấu như khung xương, dầm, móng…. vẫn còn sử dụng tốt, lúc này lựa chọn cải tạo sẽ giúp tiết kiệm thời gian chi hơn so với xây mới.
Lợi ích của việc sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 nông thôn
Thay vì đập đi xây mới hoàn toàn, mọi người thường có xu hướng chọn cải tạo lại nhà cấp 4 bởi chúng đem lại nhiều lợi ích thiết thực như:
Tiết kiệm chi phí và thời gian: Việc sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 nông thôn giúp tiết kiệm lên tới 40-50% chi phí so với xây mới một căn nhà. Thời gian thi công cũng nhanh chóng thuận tiện hơn chỉ mất từ 1-2 tháng. Do có thể tận dụng phần khung xương, dầm, móng, trần, sàn, mái… vẫn còn sử dụng tốt.
Đáp ứng tốt những nhu cầu sinh hoạt hàng ngày: Nếu như kiến trúc của nhà cấp 4 nông thôn cũ được xây dựng để phù hợp với lối sinh hoạt xưa như dùng bếp củi, bếp than… thì việc cải tạo lại nhà sẽ giúp cải thiện điều kiện sống và đáp ứng đủ công năng của gia đình bạn.
Mở rộng không gian sống: cải tạo nhà cấp 4 nông thôn bằng cách cơi nới, thêm tầng… là giải pháp giúp tận dụng không gian một cách hiệu quả.
Giảm thiểu tác động đến môi trường: So với đập đi xây nhà mới thì việc cải tạo cũng sẽ giảm thiểu lượng rác công trình, lượng khí thải carbon xả ra môi trường hơn.
Phương án cải tạo nhà cấp 4 nông thôn hiện đại nhất
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự
Đối với phương án cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự ngoài việc phải chuẩn bị tài chính, bạn cũng cần đảm bảo có diện tích đủ rộng để cơi nới thêm diện tích các phòng hoặc xây thêm tầng phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện đại.
Nếu như xây dựng nhà cấp 4 nền móng của căn nhà thường rất đơn giản, thì khi cải tạo thành biệt thự nền móng là chuyện cần quan tâm nhất.
Vì khi cải tạo thành biệt thự căn nhà sẽ trở nên nặng hơn, do đó bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu nền móng, tường, trần nhà để lên phương án sửa chữa nâng cấp phù hợp nhất.
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn lên thêm tầng
Nếu gia đình bạn tăng số lượng thành viên thì phương án cải tạo nhà cấp 4 nông thôn lên thêm tầng được xem là lựa chọn thích hợp. Bởi lẽ phương án này sẽ giúp tăng đáng kể diện tích sử dụng.
Lưu ý, trước khi tiến hành cải tạo bạn cần kiểm tra kỹ càng về khả năng chịu lực của tường, cột, móng. Sau đó mới gỡ bỏ toàn bộ mái nhà cũ đổ trần bằng bê tông và xây thêm một tầng mới.
Mái của ngôi nhà bạn có thể chọn phong cách mái thái hoặc mái bằng để hợp với thời đại. Ưu tiên sử dụng những loại vật liệu nhẹ gạch xốp, trần, tường thạch cao hoặc mái tôn để giảm sự tác động cho móng nhà cũ vì sau một thời gian dài sử dụng khả năng chịu lực của ngôi nhà đã giảm.
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 2 tầng
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành 2 tầng là giải pháp tối ưu để tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, trước khi tiến hành cải tạo cần xác định rõ khả năng chịu lực của tường, cột, móng để đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng.
Loại bỏ toàn bộ mái nhà cũ và đổ bê tông phần trên của ngôi nhà là một cách để tạo ra một tầng mới. Nhưng nếu không được thực hiện đúng cách, nó có thể dẫn đến các vấn đề về kết cấu trong xây dựng có thể gây nguy hiểm khi ngôi nhà đưa vào sử dụng.
Do đó, việc lập kế hoạch cẩn thận, sử dụng vật liệu chất lượng cao và đội ngũ thi công chuyên nghiệp là cần thiết để đảm bảo kết quả cuối cùng hoàn hảo nhất.
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự có sân vườn
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự vườn là một ý tưởng thú vị nhưng đòi hỏi nhiều công sức và chi phí để thực hiện.
Đầu tiên, bạn cần lên một kế hoạch chi tiết để cải tạo nhà cũ thành biệt thự vườn, bao gồm việc thay đổi cách bố trí các phòng, phòng sinh hoạt chung và khu vực sinh hoạt chung.
Bạn cũng nên xem xét thêm các tiện nghi và thiết bị hiện đại để tăng sự thoải mái cho ngôi nhà của bạn. Khi đã hoàn tất các thao tác chuẩn bị thì gia chủ nên mời các chuyên gia đánh giá khả năng kết cấu và tình trạng của ngôi nhà hiện tại để có thể đưa ra các phương án cải tạo ngôi nhà cấp 4 của chúng ta phù hợp.
Cải tạo nhà cấp 4 phong cách hiện đại
Đây là phương án được nhiều gia đình trẻ lựa chọn, bởi diện mạo nhà cấp 4 nông thôn sau cải tạo sẽ trở lên bắt mắt và tiện nghi mới.
Phương án này chủ yếu chú trọng vào việc sử dụng các đồ nội thất thông minh như giường gấp gọn thành âm tường, ghế sofa kết hợp giường, tủ quần áo kết hợp bàn học…vừa tiết kiệm không gian lại vừa mang đến vẻ đẹp tinh tế cho căn nhà. Ngoài ra, sơn màu và trang trí tiểu cảnh xung quanh cũng đặc biệt được quan tâm.
Trang trí nội ngoại thất nhà cấp 4
Nếu bạn không muốn thay đổi kết cấu hoặc phá bỏ quá nhiều thì có thể lựa chọn cải tạo nhà cấp 4 nông thôn bằng cách trang trí lại nội ngoại thất căn nhà.
Theo đó, các hạng mục trang trí sẽ bao gồm dóc tường ra trát lại và sơn hoặc ốp lát, lợp lại ngói theo phong cách mà mình mong muốn. Kết hợp với việc thay mới nội thất, trang thiết bị để ngôi nhà trở lên tươi mới, khang trang hơn.
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp cần lưu ý những gì?
Việc cải tạo nhà cấp 4 không cần quá nhiều thời gian, nhưng nếu không tính toán cẩn thận hay chuẩn bị kinh phí phù hợp, thì việc sửa chữa rất nhiều khó khăn nên trước khi sửa nhà bạn cần lưu ý những điều sau:
Tài chính
Để cải tạo nhà cấp 4 cũ, thì việc dự trù kinh phí để tránh những rắc rối liên quan tới tiền bạc, ngoài ra bạn nên lập kế hoạch trước khi xây dựng, dự trù cả các khoản chi phí nhỏ nhất để kiểm soát được chi phí xây nhà cấp 4 trong quá trình cải tạo.
Xem xét hiện trạng
Cần phải xem xét kỹ hiện trạng của ngôi nhà như: khả năng chịu lực, hệ trụ cột cũ để đưa ra phương án cải tạo sao cho phù hợp. Những mẫu nhà xưa thường có nền móng yếu, vì thế để đảm bảo chất lượng an toàn cho công trình cần phải ra cố móng hoặc bổ sung thêm các cột kép (nếu cần).
Lựa chọn phong cách thiết kế
Khi cải tạo nhà cấp 4 cũ thì cần lựa chọn phong cách thiết kế sao cho phù hợp với khung sườn cũ của ngôi nhà, để đảm bảo thẩm mỹ nhất định.
Các mẫu nhà cấp 4 hiện đa dạng về kiểu dáng, cũng như phong cách thiết kế như cổ điển, hiện đại, tân cổ điển… Nên bạn có thể tham khảo nhiều mẫu hoặc nhờ sự tư vấn của KTS.
Lưu ý về mặt kết cấu kỹ thuật
Cải tạo nhà cấp 4 cần chú ý tới cửa chính, cửa ra vào với một kích thước hợp lý với chất liệu phù hợp, nếu không có nhiều kinh phí thì có thể dùng những chất liệu như gỗ công nghiệp hay cửa kính để tạo sự thông thoáng, lại tiết kiệm chi phí tối đa.
Bên cạnh đó, cũng cần chú ý tới đường dây điện, không nên đi âm tường mà nên đi trong ống ghen, vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ lại dễ sửa chữa khi có hỏng hóc.
Phân chia không gian, công năng nội thất
Khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp thì bạn cần xác định nhu cầu sử dụng là bao nhiêu phòng, diện tích từng phòng… từ đó sắp xếp và phân chia không gian cho hợp lý.
Thiết kế nội thất bên trong rất quan trọng từ việc dùng màu sắc, chất liệu, cách bố trí cần phải tính toán kỹ lưỡng, để mang tới một diện mạo hoàn hảo và đáp ứng được nhu cầu sử dụng tốt hơn. Và yếu tố phong thủy cũng cần được chú ý, để các thành viên trong gia đình gặp nhiều may mắn.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp
Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới là điều không hề đơn giản, đòi hỏi bạn phải có một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp, để các KTS đưa ra những phương án cải tạo phù hợp.
Bởi lẽ, việc thiết kế cải tạo nhà cấp 4 khó hơn nhiều so với việc xây mới hoàn toàn, vì dựa trên khung nền xương cũ. Đòi hỏi KTS phải xem xét hiện trạng để đưa ra một giải pháp phù hợp, đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Nếu bạn không có kinh nghiệm, thì việc tìm tới một đơn vị và nhà thầu thi công là điều cần thiết để tiết kiệm chi phí và thời gian một cách hiệu quả.
Hy vọng, qua bài viết trên bạn sẽ có thêm những kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, để tiết kiệm tối đa chi phí và sở hữu được một không gian đẹp giống như mong muốn của minh. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công, xây nhà trọn gói hay cải tạo nhà ở hãy liên hệ ngay với Nội Thất My House qua hotline để được tư vấn.
