Cải tạo nhà cấp 4 thành Homestay là một trong những xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn hiện nay. Mô hình kinh doanh này giúp mang lại hiệu quả vô cùng tốt mà chi phí thực hiện lại rất tiết kiệm nhờ tận dụng không gian nhà cấp 4.
Nghe có vẻ khá đơn giản, tuy nhiên không phải bất cứ ai cũng thành công với mô hình này. Hãy xem cách cải tạo nhà cấp 4 thành homestay và Các Lưu Ý Khi Làm trong bài viết sau để biết thêm thông tin nhé.
Homestay là gì?
Được đánh giá là một loại du lịch xanh đối với các bạn trẻ thích khám phá văn hóa tại các vùng bản địa. Thay vì ở khách sạn, khi đi du lịch các bạn sẽ chọn chỗ nghỉ ngơi là homestay – nghĩa là nhà của người địa phương để có được sự trải nghiệm thực tế, gần gũi hơn với cuộc sống.
Trong đó, khách được xem như thành viên của gia đình, họ được tham gia vào sinh hoạt đời thường, chẳng hạn như ăn cơm chung mâm, trò chuyện cùng các thành viên khác. Tuy nhiên, khi nghỉ ngơi ở homestay, bạn cần phải tôn trọng quy tắc, sự riêng tư của gia chủ.
Cần chuẩn bị gì khi cải tạo nhà cấp 4 thành homestay?
Vị trí
Là yếu tố quan trọng đầu tiên, mang tính quyết định đến sự thành công của việc kinh doanh. Cụ thể là vị trí cần ở nơi trung tâm của địa điểm du lịch hoặc có view đẹp.
Phân khúc khách hàng
Trước khi cải tạo nhà cấp 4 thành homestay, bạn cần định hình đối tượng khách hàng tiềm năng. Khi định vị được phân khúc khách hàng, bạn sẽ cân nhắc tính toán chi phí đầu tư một cách phù hợp nhất.
Hiện trạng
Để tiết kiệm chi phí, đừng nên chọn các ngôi nhà quá cũ, nát. Nếu nhà có đồ nội thất còn tốt, thì hãy tận dụng và chú ý đến hệ thống nước, điện trong ngôi nhà.
Nguồn vốn
Chuẩn bị khoản ngân sách nhất định để việc đầu tư cải tạo nhà cấp 4 mái ngói cũ thuận lợi hơn. Tùy theo nhu cầu, diện tích mà bạn tính toán cần bao nhiêu ngân sách cho phù hợp.
Các bước cải tạo nhà cấp 4 thành homestay
Để sở hữu cho mình một công trình đẹp, chất lượng sau khi cải tạo nhà cấp 4 thành homestay các bạn nên thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng thực tế nhà cấp 4
Trước tiên cần khảo sát tình trạng nhà cấp 4 xem kết cấu, độ chịu lực, tường, trần còn vững chắc hay không. Bên cạnh đó, đừng quên kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước để đảm bảo nắm rõ tình trạng nhà một cách chính xác. Việc này sẽ giúp đưa ra các phương án xử lý một cách phù hợp và đúng đắn nhất.
Bước 2: Lên phương án sơ bộ
Sau khi nắm rõ hiện trạng nhà, tiếp tục vạch ra kế hoạch chi tiết, lên ý tưởng sửa chữa đáp ứng các yếu tố: nhu cầu sử dụng, hạng mục sửa chữa, phân khúc khách hàng muốn hướng đến, phong cách thiết kế, ngân sách đầu tư,…
Bước 3: Liên hệ với đơn vị thiết kế, thi công sửa chữa
Liên hệ với đơn vị thiết kế, thi công cải tạo nhà cấp 4 thành homestay uy tín và đưa ra những yêu cầu của mình. Đừng bỏ qua những tư vấn cùng các giải pháp sửa chữa từ đơn vị thi công nhé.
Bởi họ có rất nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, nên những giải pháp đó sẽ đảm bảo cho công trình của bạn được chất lượng và hoàn hảo hơn.
Bước 4: Tiến hành thi công
Sau khi thống nhất các phương án từ hai bên, sẽ tiến hành thi công theo ý tưởng đề ra. Trước tiên cần tiến hành tháo dỡ, mở rộng diện tích, sửa chữa các vấn đề hỏng hóc như chống thấm, dột, ẩm mốc, nứt tường..vv..
Sau đó, tiến hành phân chia khu vực, hoàn thiện trần, sàn, mái, hệ thống điện nước. Cuối cùng, chọn sơn tường, đồ nội thất, trang trí theo phong cách thiết kế phù hợp.
Trong quá trình thực hiện, nên theo sát, đốc thúc thợ thi công thường xuyên để đảm bảo thực hiện đúng yêu cầu của mình và đúng tiến độ. (Tham khảo bảng giá sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành mới ở HCM được cập nhật mới nhất).
Các Lưu Ý Khi cải tạo nhà cấp 4 thành homestay
Chọn phong cách thiết kế đơn giản
Nhà cấp 4 thường có diện tích sử dụng không lớn vì thế khi sửa thành homestay nên chọn phong cách đơn giản để giúp tăng thêm không gian sử dụng. Bên cạnh đó nên thiết kế không gian mở để xóa bỏ cảm giác bí bách và tối tăm.
Có thể thiết kế nhiều cửa sổ để lấy ánh sáng tốt hơn, bố trí đèn chiếu sáng hợp lý và trồng thật nhiều cây xanh tạo cảnh quan đẹp mắt.
Thiết kế độc đáo
Giữa vô vàn homestay như hiện nay, thì việc cải tạo nhà cấp 4 thành homestay muốn thành công và nổi bật giữa đám đông, bạn cần phải có thiết kế thật đẹp mắt hoặc độc lạ.
Đây là yếu tố mang lại hiệu quả kinh doanh cao cho chủ đầu tư. Đừng quên nghiên cứu thị hiếu người tiêu dùng, xu hướng thị trường và tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để lên bản vẽ thiết kế độc đáo, hợp lý nhất nhé.
Màu sơn
Ngoài việc lựa chọn màu sơn theo sở thích của gia chủ thì đối với nhà ở có diện tích nhỏ nên chọn sơn màu sáng như: Trắng, be, hồng nhạt,… để không gian thêm thoáng rộng và sáng sủa hơn.
Đồ nội thất
Để tiết kiệm tối đa diện tích nên sử dụng một số đồ nội thất thông minh, tích hợp 2,3 trong 1 hoặc có thể dễ dàng gấp gọn khi không cần thiết. Tránh lựa chọn những đồ nội thất to lớn, cồng kềnh khiến không gian bị thu hẹp, sinh hoạt bị cản trở và mất thẩm mỹ.
Trang trí
Nên trang trí vừa phải, tránh treo quá nhiều tranh ảnh, đồ trang trí cầu kỳ sẽ khiến căn phòng trở nên bí bách, lộn xộn. Chọn những điểm nhấn chính và phụ cho không gian và thể hiện nó một cách tốt nhất.
Ngoài ra có thể trang trí tạo điểm nhấn cho đồ nội thất hay trên các bức tường, để tạo nên một không gian homestay thơ mộng, đúng ý của mình. (Tham khảo ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 thành không gian sống đẹp, sang trọng, thoáng mát như homestay).
Các hình thức cải tạo nhà cấp 4 thành homestay
Nếu bạn muốn cải tạo nhà của mình thành Homestay bạn có thể sử dụng các phương cải sau:
Xây thêm các nhà chòi xung quanh nhà chính
Nếu bạn muốn giữ nguyên không gian sinh hoạt của gia đình mình nhưng vẫn muốn kinh doanh Homestay, bạn có thể suy nghĩ đến việc xây dựng các căn chòi nhỏ xung quanh nhà làm nơi cư trú cho du khách.
hững căn chòi nên được xây dựng theo hướng thể hiện kiến trúc nội thất đặc trưng ở khu vực với lối trang trí phù hợp với nền văn hóa phong tục tập quán tại địa phương. Chúng đơn giản chỉ là những căn phòng ngủ nhỏ gọn nhưng có đầy đủ tiện ích như một phòng khách sạn.
Những du khách thuê loại hình Homestay này thường có thói quen ăn uống bên ngoài họ muốn thưởng thức những đặc sản nổi tiếng ở địa phương nên sẽ không quan tâm quá nhiều đến việc nấu ăn chung với gia chủ.
Điều này vừa tạo được không gian riêng tư sinh hoạt thoải mái cho cho với du khách về gia đình vừa có thể giúp du khách trải nghiệm được không khí cũng như những nét đặc trưng trong văn hóa tại địa phương.
Cải tạo nhà thành khu vực sinh hoạt lớn cho một nhóm du khách
Bạn dư ra một căn nhà và muốn biến nó thành homestay vì khách hàng mà bạn nhắm tới là hội nhóm các bạn trẻ yêu thích sự trải nghiệm, tiện nghi và thoải mái cho những chuyến du lịch của mình. Với mô hình homestay này, bạn có thể cải tạo ngôi nhà của mình để có sức chứa tầm từ 7 tới 15 người.
Ngoài khu vực sinh hoạt chung như phòng khách phòng bếp thì phòng ngủ sẽ được thiết kế nội thất như những khách sạn thông thường với phòng đơn và phòng đôi có kích thước và số lượng nhất định.
Sở hữu một không gian rộng rãi sẽ giúp cho các bạn trẻ có thể tự do sinh hoạt và tận hưởng không gian đầy riêng tư cùng với hội bạn của mình.
Đây là một loại hình Homestay khá phổ biến và được nhiều nhóm bạn trẻ lựa chọn cho những chuyến du lịch xa.
Cải tạo phòng ngủ thành nơi lưu trú cho những du khách đơn lẻ
Đây là hình thức ít tốn chi phí nhất trong mô hình kinh doanh Homestay này. Nó mang Đúng bản chất của du lịch Homestay. Có nghĩa là du khách sẽ có một phòng ngủ riêng của mình nhưng ăn uống và sinh hoạt chung với người dân tại địa phương.
Từ đó họ sẽ có những trải nghiệm chân thực và làm quen được với nền văn hóa phong tục cũng như là thiên nhiên nơi đây.
Với hình thức cho thuê Homestay này, khách hàng mục tiêu ở đây là những người có thói quen đi du lịch một mình hoặc các cặp đôi muốn trải nghiệm cuộc sống ở tại địa điểm du lịch đó. Vì thế việc cải tạo cũng khá là đơn giản.
Đầu tiên, bạn nên sửa sang lại ngôi nhà của mình sao cho khang trang, sạch sẽ và ngăn nắp hơn trước nhưng vẫn giữ được nếp sống thường ngày của gia đình.
Ngoài ra, bạn cũng cần cải tạo những phòng ngủ riêng cho du khách với các thiết kế nội thất tương xứng với tổng thể chung của ngôi nhà nhưng vẫn mang nét đặc trưng của văn hóa và thiên nhiên nơi bạn sinh sống.
Đơn vị cải tạo nhà cấp 4 thành homestay giá tốt nhất hiện nay
Một trong những công đoạn cần thực hiện đầu tiên và không thể thiếu khi cải tạo nhà cấp 4 thành homestay đó là chọn cho mình một nhà thầu uy tín.
Nội Thất My House với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp luôn đặt chữ tín lên hàng đầu sẽ giúp bạn cải tạo được tổ ấm đúng như mong muốn với mức chi phí tối ưu nhất. Chúng tôi có hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà cấp 4 thành homestay và sẵn sàng tư vấn cho bạn mọi lúc mọi nơi.
Quy trình làm việc cụ thể của Nội Thất My House bao gồm 7 bước như sau:
Bước 1: Tiếp nhận tư vấn và lắng nghe yêu cầu của khách hàng.
Bước 2: Khảo sát trực tiếp công trình cải tạo nhà cấp 4 thành homestay cùng gia chủ.
Bước 3: Lên phương án cải tạo và bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh.
Bước 4: Báo giá.
Bước 5: Ký kết hợp đồng và tiến hành thi công.
Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao công trình.
Bước 7: Bảo dưỡng.
Trên đây là cách cải tạo nhà cấp 4 thành homestay đơn giản nhất mà Nội Thất My House cung cấp. Nếu bạn cần chúng tôi hỗ trợ tư vấn và tính toán các chi phí ngay tại thời điểm này, hãy liên hệ với chúng tôi ngay nhé!
Nếu bạn thấy bài viết này hữu ích, hãy chia sẻ cho nhiều người biết đến hơn nữa. Có nhiều hình thức kinh doanh mang lại nguồn thu nhập thụ động và giúp cải thiện tình hình tài chính cho nhiều gia đình và việc cải tạo nhà cấp 4 thành homestay cũng vậy.
Nếu bạn đang có ý định cải tạo nhà nhằm mục đích trên, có thể liên hệ đến hotline để được tư vấn thêm hoặc bạn có thể truy cập website https://noithatmyhouse.com để tham khảo thêm những bài viết khác.
