Bạn đang có mong muốn cải tạo nhà lắp thang máy. Vì không có chuyên môn nên bạn băn khoăn và chưa biết cách cải tạo lắp đặt sao cho phù hợp và tối ưu nhất. Có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công cải tạo các loại hình nhà ở khác nhau với đủ quy mô từ nhỏ đến lớn, Nội Thất My House sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên tiện nghi hơn đáp ứng công năng sử dụng. Trong bài viết này Nội Thất My House sẽ chia sẻ cho bạn đọc những kinh nghiệm giải pháp và lưu ý trong việc cải tạo lắp đặt thêm thang máy cho nhà tối ưu.
Lý do cần cải tạo nhà lắp thang máy
Đặc thù của công trình nhà xưa và các công trình đang có nhu cầu cải tạo là thiết kế ban đầu không lên kế hoạch để lắp đặt thang máy gia đình. Tuy nhiên, với xu thế cùng sự tiện nghi và giá trị thẩm mỹ mà thang máy gia đình mang lại, nhu cầu lắp đặt thiết bị hiện đại này là tất yếu.
Thang máy gia đình sẽ mang lại sự an toàn: Việc phải di chuyển quá nhiều lên các tầng cao sẽ khiến người già cảm thấy mệt mỏi. Hoặc trẻ em sẽ dễ gặp nguy hiểm khi sử dụng cầu thang bộ do các bé hiếu động, nghịch ngợm. Tuy nhiên, với thang máy gia đình sẽ giúp di chuyển nhanh, tiết kiệm thời gian, đảm bảo an toàn.
Tận dụng tối đa không gian tầng cao: Thang máy gia đình giúp việc di chuyển lên các tầng cao không còn “ngại”. Từ đó, giúp gia chủ tận dụng tối đa các tầng trên cao để làm nhà kho, sân phơi… tăng diện tích sử dụng.
Những vấn đề thường gặp phải khi cải tạo nhà lắp thang máy?
Với những ngôi nhà cũ được xây dựng có chiều cao từ 4 đến 6 tầng trở lên, việc di chuyển lên tầng cao bằng thang bộ sẽ mất nhiều thời gian và công sức, lúc này giải pháp cải tạo nhà lắp thang máy được xem là quyết định đúng đắn. Tuy nhiên, việc cải tạo cần phải đi liền với thay đổi một phần kiến trúc ngôi nhà và có thể gặp một số vấn đề phổ biến sau:
Nhà không có đủ không gian để lắp thang máy: Thang máy đòi hỏi một không gian đủ lớn để lắp đặt và việc tìm được không gian phù hợp trong một căn nhà đã hoàn thiện có thể sẽ là một thách thức.
Nhà xây dựng lâu năm kết cấu, kiến trúc không đủ kiên cố để lắp đặt thang máy: Cải tạo nhà lắp thang máy thường sẽ yêu cầu thay đổi thiết kế và cấu trúc của căn nhà. Điều này có thể bao gồm việc đục, khoan, cắt các bức tường, sửa đổi sàn nhà, thậm chí thay đổi cấu trúc kết cấu. Do đó với những căn nhà được xây dựng từ lâu đời không đủ vững chắc sẽ rất khó để sửa chữa cải tạo theo phương án này.
Chiều cao các tầng không đồng đều: Với chiều cao các tầng không đồng đều, việc cải tạo nhà lắp thang máy sẽ cần điều chỉnh không gian trên từng tầng. Điều này bao gồm việc thay đổi chiều cao trần, điều chỉnh các cửa bức tường hoặc thậm chí tạo ra các tầng mới để có độ cao phù hợp cho thang máy. Sự điều chỉnh này đòi hỏi độ chính xác và kỹ thuật cao.
Vị trí lắp đặt thang máy vướng bể nước, bể phốt, vướng móng: Khi vị trí lắp đặt thang máy gặp vướng bể nước, bể phốt hoặc vướng móng, bạn cần xác định liệu có thể di chuyển hoặc thay đổi vị trí bể nước, bể phốt, móng hay không.
Điều này đòi hỏi phải xem xét công năng và vị trí tối ưu của các hạng mục này trong nhà. Nếu không thể thay đổi vị trí sẽ phải tìm cách điều chỉnh thiết kế thang máy để tránh xung đột và đảm bảo an toàn.
Trên thực tế còn nhiều vấn đề có thể gặp phải khi cải tạo nhà lắp đặt thang máy. Trong những trường hợp gặp các khó khăn, lời khuyên dành cho bạn là nên tìm đến sự tư vấn từ kiến trúc sư, kỹ sư, đơn vị thiết kế thi công có kinh nghiệm chuyên môn.
Họ sẽ giúp bạn đưa ra các giải pháp kỹ thuật và thiết kế phù hợp để vượt qua các vướng mắc này, đảm bảo việc cải tạo nhà ở được thực hiện một cách an toàn, thành công.
Tư vấn giải pháp cải tạo nhà lắp thang máy tối ưu
Với các ngôi nhà được thiết kế và xây dựng mới hoàn toàn, việc lắp đặt hệ thống thang máy trong nhà sẽ có phần đơn giản hơn khi cải tạo lại nhà để lắp. Vì khi ngôi nhà cần cải tạo để lắp đặt thêm hệ thống thang máy thì yêu cầu cần kiểm tra kết cấu chịu lực kỹ lưỡng từ đó đưa ra và lựa chọn được phương án cải tạo nhà phù hợp, an toàn và tối ưu được chi phí cho chủ đầu tư.
Định rõ khu vực lắp đặt, cắt sàn, cải tạo mặt bằng
Việc đầu tiên cần phải chọn được vị trí phù hợp bố trí thang máy, để có được sự chính xác cần phải xác định được diện tích cần để lắp thang máy. Đây là việc quan trọng mang tính quyết định đến phương án thiết kế nội thất, thi công cải tạo:
Đối với nhà đã đi vào sử dụng thì thích hợp thông thường là tại khu vực giếng trời ở giữa thang bộ, còn với nhà dạng liền kề biệt thự thì có nhiều phương án hơn để lựa chọn.
Khi đã xác định được nơi đặt thang thì có thể bắt đầu tiến hành cải tạo, cắt sàn và trần.
Tiếp đến là đào và thi công xây hố PIT (một phần trong hố thang): PIT của hố thang nên được đổ trát bê tông vào 5 mặt để đảm bảo tính chống thấm.
Cuối cùng là xây dựng khung hố thang máy và lắp đặt thang máy hoàn thiện cho ngôi nhà.
Kinh phí để ốp xung quanh hố thang, ốp cửa thang
Công đoạn ốp hố và cửa thang có thể chia thành 2 hạng mục:
Ốp 3 mặt của hố thang (2 mặt bên hông, mặt đáy và mặt đối diện cửa thang máy), cùng với ốp một phần của cửa thang.
Ốp viền bao xung quanh cửa thang.
Chi phí ốp bao quanh tuỳ thuộc vào loại vật liệu, được sử dụng phổ biến sẽ có những vật liệu sau đây:
Ốp kính: Đây là vật liệu tiêu tốn nhiều chi phí với khoảng 800 nghìn cho đến 1 triệu đồng/m2
Ốp bằng gỗ
Ốp với tấm nhựa giả vân đá
Ốp vật liệu aluminum
Ốp thạch cao.
Kinh phí đăng ký sử dụng điện 3 pha cho thang máy
Với loại thang máy chuyên để lắp cho gia đình thì có thể hoạt động với cả điện 3 pha hay điện 1 pha. Dẫu vậy, sử dụng điện 3 pha cho thang máy sẽ tốt hơn (điện 3 pha khỏe hơn, ít chập chờn nên ổn định hơn, đáp ứng tốt cho hoạt động lẫn tuổi thọ của thang máy).
Ngày nay thì điện lưới điện 3 pha không những dành riêng cho hoạt động sản xuất mà còn có thể đăng ký được cho gia đình sinh hoạt, nếu gia chủ có nhu cầu cần sử dụng cho thiết bị điện có công suất hoạt động lớn thì vẫn được Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cung cấp.
Lưu ý cải tạo nhà để lắp thang máy an toàn
Khi ngôi nhà cần cải tạo để bố trí lắp đặt thang máy, sẽ không đơn giản và thường gặp phải một số khó khăn. Vì vậy, để có một hệ thống thang máy hoạt động hiệu quả, an toàn, thì một điều sau đây sẽ cần được lưu ý:
Về diện tích ngôi nhà
Đối với ngôi nhà phố cải tạo lắp thang máy, việc lắp đặt thang máy ở công đoạn đầu có thể gặp phải khó khăn điển hình như phần diện tích để bố trí thang máy bị chật hẹp.
Do đó trước khi tiến hành thi công, bạn cần xác định phần diện tích để lắp thang máy trong không gian của ngôi nhà, từ đó lựa chọn cỡ thang máy phù hợp. Gia chủ cần tìm kiếm và chọn nhà thầu cải tạo nhà phố chuyên nghiệp, uy tín để được tư vấn vị trí và tiến hành lắp đặt thang máy đảm bảo đạt chuẩn.
Vấn đề nguồn điện cho thang máy hoạt động
Thang máy hoạt động sử dụng điện năng. Do đó bạn cần đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định. Từng loại thiết bị thang máy tương ứng sử dụng điện 1 pha hay 3 pha tuỳ theo trọng lượng của thang máy và điểm dừng. Trước khi lắp đặt, gia chủ nên trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị cải tạo để đảm bảo về vấn đề về việc cung cấp dòng điện.
Kiến trúc của ngôi nhà
Khi thực hiện cải tạo nhà lắp thang máy, kết cấu kiến trúc ban đầu của ngôi nhà vẫn cần được đảm bảo, cần có phương án xử lý sao cho linh hoạt phù hợp. Để thang máy phù hợp với kiến trúc của nhà, gia chủ sẽ cần đến chuyên môn từ kiến trúc sư của đơn vị cải tạo.
Xây dựng hố thang máy
Việc xây lắp hố thang trong nhà là bước quan trọng để hoàn thành lắp đặt thang máy. Bạn nên chọn xây dựng hố thang bằng vật liệu khung thép thay vì dùng bê tông và cần có thiết kế hố thang sao cho tiêu tốn diện tích ít nhất có thể.
Để đảm bảo được việc này, bạn cần đến đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật có tay nghề cao để giúp bạn chọn loại hố thang và vật liệu phù hợp, cùng với đó là lựa chọn nhà cung cấp thang máy chất lượng tốt cho thang máy hoạt động tốt, an toàn, thẩm mỹ như ý.
Vị trí lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo
Theo lời khuyên của chúng tôi . Việc lựa chọn vị trí phù hợp để lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo, giúp tiết kiệm diện tích, tối ưu không gian. Cụ thể bạn nên:
Tận dụng khoảng không giếng trời hoặc vị trí giữa cầu thang bộ
Cách lắp này sẽ tận dụng phần giếng trời, không gian trống tại những vòng uốn của cầu thang bộ để lắp đặt thang máy. Diện tích này phù hợp để lắp đặt những chiếc thang máy gia đình nhỏ gọn.
Tận dụng không gian góc nhà
Góc nhà cũng là một lựa chọn phù hợp để lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo. Đây vốn dĩ được cho là không gian chết, nếu lắp đặt thang máy sẽ giúp che đi phần không gian này. Nhờ vậy, gia chủ vừa có thể đảm bảo được nhu cầu di chuyển của các thành viên trong gia đình, vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ cho không gian.
Đơn vị cải tạo nhà lắp thang máy chất lượng, chuyên nghiệp
Nội Thất My House là một trong những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công và xây dựng tại Hà Nội. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn cao., Nội Thất My House đã và đang thực hiện các dự án xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà lắp thang máy, nâng cấp, cải tạo và hoàn thiện các công trình với chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Với những thông tin chi tiết trên, mong rằng bạn đã được Nội Thất My House giải đáp về việc cải tạo nhà lắp thang máy. Nếu bạn cần đến sự chuyên sâu để phù hợp hơn theo mong muốn cụ thể, đáp ứng nhu cầu và ý thích riêng, bạn có thể liên hệ Nội Thất My House qua số hotline để được tư vấn chuyên sâu về việc cải tạo nhà để lắp đặt thang máy.
