Sửa chữa, cải tạo nhà tập thể 30m2 hiện nay khá phổ biến. Cùng tìm hiểu xem, để cải tạo một căn nhà tập thể, những công việc cần làm là gì và các bước thực hiện ra sao.
Cải tạo nhà tập thể 30m2nên bắt đầu từ đâu?
Đây là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm và đặt ra cho đội ngũ nhân viên của Nội Thất My House. Các căn nhà cũ kỹ từ xưa đặc biệt là nhà tập thể thường xuống cấp rất nhanh chóng.
Chính vì vậy việc giữ bỏ và xây mới là điều cực kỳ cần thiết. Tuy nhiên không phải căn nhà nào cũng có thể tiến hành việc dỡ bỏ. Đồng thời nó cũng gặp khó khăn nhiều về mặt kinh phí.
Một trong những giải pháp tối ưu nhất lúc này đó chính là tiến hành việc cải tạo và sửa chữa lại. Với những căn nhà này thì thường diện tích của nó khá hạn chế và cách bố trí cũng khiến cho không gian cảm thấy chật chội.
Trước khi đi và cải tạo thì khách hàng cần nắm rõ được đặc điểm của ngôi nhà mình và đánh giá một cách khách quan nhất. Cũng như là đưa ra cho mình phương án cải tạo đảm bảo được thời gian sử dụng lâu dài.
Nếu như bạn có một ngôi nhà với nền móng vững chắc thì bạn có thể thực hiện việc cơi nới thêm tầng để có thêm không gian diện tích. Nó cực kì phù hợp với những gia đình có thêm thành viên.
Tuy nhiên nếu như nền móng không vững chắc và không có nhiều điều kiện kinh tế thì bạn có thể thực hiện việc cải tạo bằng cách thay đổi các món đồ nội thất cũng như là thay đổi phong cách của ngôi nhà
Gợi ý cách cải tạo nhà 30m2 hiện đại và sang trọng
Tiến hành xây thêm tầng
Như đã chia sẻ ở trên thì nếu như gia đình nhà bạn có thêm thành viên và có nền móng vững chắc sẵn có thì bạn hoàn toàn có thể thực hiện việc xây thêm tầng. Quá trình xây thêm tầng này có thể là dây thêm một vòng hoặc là mở thêm tầng Tum. Tuy nhiên để thực hiện được điều này thì bạn cần phải có sự giúp đỡ của những kiến trúc sư để họ có thể đánh giá kỹ lưỡng hơn về công trình nhà bạn.
Mở rộng thêm cửa sổ để không gian được thông thoáng nhất
Đây là một trong những giải pháp tối ưu nếu như bạn mong muốn được thực hiện việc cải tạo nhanh chóng. Với những căn nhà có diện tích 30m2 và đặc biệt là nhà ống thì nó thường chật hẹp và thiếu ánh sáng. Chính vì thế bạn có thể thực hiện việc cơi nới thêm các cửa sổ, ban công để đón được nguồn ánh sáng tự nhiên.
Đặc biệt, hiện nay có rất nhiều gia đình đang thực hiện việc cải tạo bằng cách sử dụng hệ thống cửa kính. Cửa kính sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên thoáng đãng và gần gũi hơn với thiên nhiên.
Sử dụng những món đồ nội thất thông minh và bài trí khoa học
Ngôi nhà của bạn sẽ vô cùng chặt chội nếu như bạn không biết cách bài trí sao cho thật sự khoa học. Đồng thời cũng nên lựa chọn các món đồ nội thất thông minh 2 trong 1. Những món đồ quá rườm rà và quá chiếm nhiều diện tích thì không nên sử dụng..
Phương án cải tạo nhà tập thể 30m2
Số lượng các phòng
Một ngôi nhà đầy đủ chức năng gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng vệ sinh, các phòng chức năng khác. Tùy vào diện tích, số lượng thành viên và mục đích sử dụng mà linh hoạt thêm bớt các phòng.
Đối với nhà tập thể 40m2, diện tích tương đối hạn chế, ta chỉ nên bố trí loại phòng cơ bản là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Những gia đình từ 3 người trở lên thì cần tối thiểu 2 phòng ngủ.
Diện tích từng phòng
Khi đã xác định số lượng các phòng cần thiết, ta tiến hành phân chia diện tích. Mỗi gia đình có thói quen sinh hoạt khác nhau nên tỷ lệ kích thước các phòng cũng không giống nhau.
Như gia đình có sở thích cuối ngày ngồi lại với nhau xem phim thì chắc hẳn phòng khách cần phải được ưu tiên không gian rộng rãi và thoải mái. Hoặc họ yêu thích bữa ăn ấm cúng cùng gia đình, giải pháp tối ưu nhất là căn bếp đầy đủ tiện nghi kết hợp bàn ăn dài đủ chỗ cho tất cả thành viên. Còn nếu nhà bạn có con đang tuổi đến trường, cần phòng ngủ có trang bị bàn học. Chắc chắn phòng ngủ đó sẽ lớn hơn để con thoải mái học tập và nghỉ ngơi.
Việc cân chỉnh diện tích khá “đau đầu”, bạn nên tìm đến các chuyên gia thiết kế. Họ sẽ cung cấp giải pháp tối ưu nhất giúp nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình bạn.
Bố trí không gian phù hợp
Có vô vàn cách sắp xếp vị trí các phòng, vấn đề ở đây là bố trí sao cho sinh hoạt trong gia đình được thuận tiện và dễ dàng. Một số trường hợp, chúng ta quen với cách bố trí của nhà cũ và việc cải tạo chỉ đơn thuần là sơn sửa lại cho mới lên.
Nhưng đó có chắc là cách tốt nhất? Bạn có nguy cơ bỏ lỡ những phương án tối ưu hơn nếu cứ mãi đi theo lối cũ. Hãy tìm cho mình đơn vị thiết kế uy tín và chất lượng, họ sẽ tư vấn cách bố trí không gian phù hợp với gia đình bạn.
Chọn phong cách thiết kế
Việc lựa chọn thiết kế nhà tập thể được cải tạo như thế nào sẽ giúp định hình phong cách ngôi nhà bạn. Sẽ rất nhàm chán tất cả ngôi nhà đều chung một lối thiết kế. Vì thế, có rất nhiều phong cách ra đời để tô điểm và tạo sự khác biệt cho không gian sống.
Và cũng tùy vào tính cách và sở thích của gia chủ để chọn được kiểu thiết kế phù hợp. Có thể điểm qua một số phong cách tiêu biểu như: phong cách hiện đại, phong cách tối giản, phong cách tân cổ điển, phong cách hitech,…Tone màu chủ đạo
Có thể nói màu sắc là linh hồn của ngôi nhà. Với không gian hạn chế của nhà tập thể 40m2 thì màu sắc còn đóng vai trò quan trọng hơn nữa. Mỗi màu mang lại một hiệu ứng thị giác khác nhau. Diện tích chật hẹp nên ưu tiên các tone màu sáng, điển hình là: màu trắng, vàng nhạt, các màu trung tính,…
Thay mới hay tận dụng đồ nội thất
Khi bắt đầu lên ý tưởng sửa sang cải tạo nhà, vấn đề đồ nội thất cũ luôn được cân nhắc. Chúng ta thường hay e sợ chúng “lạc nhịp” với căn nhà mới. Điều đó là không tránh khỏi. Nhưng với những đồ nội thất còn mới, có thể tận dụng lại được. Miễn là không tạo ra sự khác biệt nào đó quá lớn.
Nhưng để lột xác hoàn toàn ngôi nhà tập thể cũ của bạn, cần có một sự đầu tư kỹ lưỡng. Thêm một ít chi phí cho đồ nội thất sẽ mang lại tác dụng cải tạo bất ngờ. Không những thế, nó còn giúp cho trải nghiệm của bạn được trọn vẹn hơn.
Các bước cải tạo nhà tập thể 30m2
Để kết quả cải tạo theo đúng ý muốn, bạn nên nhờ đến đơn vị thiết kế và thi công uy tín. Sự uy tín và chất lượng thể hiện qua quy trình cải tạo. Gồm có các bước cải tạo sau đây:
Khảo sát hiện trạng
Lên bản vẽ thiết kế
Lập bảng ngân sách
Đưa ra biện pháp cải tạo
Thi công theo đúng hồ sơ khai triển thiết kế
Bố trí đồ nội thất theo bản vẽ
Những điều cần lưu ý khi tiến hành cải tạo nhà tập thể 30m2
Để việc cải tạo nhà được thuận lợi thì bạn cần phải lưu ý một số những vấn đề sau đây:
Trước khi tiến hành việc cải tạo nhà thì cần phải thực hiện việc xây giấy phép ở những đơn vị cơ quan có chức năng và có thẩm quyền.
Đảm bảo được sự an toàn trong quá trình sửa chữa của ngôi nhà.
Xác định rõ mức độ cần sửa chữa như thế nào để có phương án cụ thể
Cần phải lập kế hoạch của các chi tiết về những nơi mà bạn cần sửa và kinh phí. Kế hoạch của bạn càng chi tiết bao nhiêu thì quá trình thực hiện việc cải tạo sẽ càng dễ dàng bấy nhiêu.
Lựa chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm
Cuộc sống của bạn được nâng cấp hay không thể hiện phần nhiều ở không gian sống. Đừng chần chừ nếu bạn muốn cải tạo nhà tập thể 30m2 thành một ngôi nhà khang trang, sạch sẽ và sang trọng hơn. Chúc bạn có một ngôi nhà như ý. Và thật vinh hạnh nếu bạn cho Nội Thất My House cơ hội hoàn thiện căn nhà mơ ước đó.
